们为解决住房问题通常选择自己建造房屋，然而法律意识淡薄的部分村民会选择先斩后奏即先建房再办手续，殊不知这样的做法是非常危险的。如果村民在未办理相关用地手续 建房也需要取得许可。今天京平律师为大家解析宅基地建房究竟需要哪些手续？ 一、书面申请 符合宅基地申请条件的农民朋友们以户为单位向所在的村民小组提出 ...
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，符合承揽合同的构成要件。《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三款规定“……农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法”。现行《建设部关于加强村镇建设工程质量 加强安全管理，确保安全技术措施保障到位。（二）统一农村建房人身损害赔偿纠纷的法律适用笔者认为，如果农民是自建低层住宅的，则应适用国务院《村庄和集镇 ...
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的结论，但理由不尽相同。以上两种意见的理由均过于片面，应当根据农民自建房屋的具体楼层数，分情况决定承建方是否需要建筑资质。 minor-fareast; mso-hansi 农民自建房屋的特殊性，但搞“一刀切”的做法是不可取的，并不是所有农民自建房都不需要建筑资质。我国《建筑法》第八十三条第三款还规定 ...
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的公有住房（不含房改购房以后再出售的）所有权登记费为每套60元。农民建房收费按照《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办关于开展农民 的公有住房（不含房改购房以后再出售的）所有权登记费为每套60元。农民建房收费按照《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办关于开展 ...
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第一种意见的结论，但理由不尽相同。以上两种意见的理由均过于片面，应当根据农民自建房屋的具体楼层数，分情况决定承建方是否需要建筑资质。 第一种意见的理由没有考虑 虽考虑到了农民自建房屋的特殊性，但搞一刀切的做法是不可取的，并不是所有农民自建房都不需要建筑资质。我国《建筑法》第八十三条第三款还规定了：抢险 ...
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第一种意见的结论，但理由不尽相同。以上两种意见的理由均过于片面，应当根据农民自建房屋的具体楼层数，分情况决定承建方是否需要建筑资质。第一种意见的理由没有考虑 考虑到了农民自建房屋的特殊性，但搞“一刀切”的做法是不可取的，并不是所有农民自建房都不需要建筑资质。我国《建筑法》第八十三条第三款还规定了：抢险 ...
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民间建筑的承包方和发包方多为个体或个体组织。我国建筑法第83条第3款明确规定:“农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。”2004年12月6日建设部下发的《 劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。”岳某是在建房工地上干活时从二楼摔至地面受伤，蔡某在组织施工时未采取安装防护网等 ...
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责任。 [评析] 笔者同意第二种意见。理由如下： 本案在审理中被告提供了武冈市私人建房用地呈批表、武土批字（2010）第010号建设用地审批表以及众多的 范围内从事建筑活动；第八十四条第三项：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅（按建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见解释为农民自 ...
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责任。 [评析] 笔者同意第二种意见。理由如下： 本案在审理中被告提供了武冈市私人建房用地呈批表、武土批字（2010）第010号建设用地审批表以及众多的 范围内从事建筑活动；第八十四条第三项：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅（按建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见解释为农民自 ...
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5、严禁违规占用耕地从事非农建设。 6、严禁违法违规批地用地。 四、如何保障农村农民合理建房需求？ 自然资源部、农业农村部联合印发《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，从5个方面提出了保障农村村民合理建房需求的政策。 1、以县域为单位，提出用地需求，增强计划的合理性。 2、对农村 ...
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