船舶抵达装船港前30天以书面（或传真）通知承租人，否则，承租人有权解除合同并向出租人索取相当于租金的赔偿费。因“海柏3号”未能如约抵印尼装船港，海柏 合同的约定，应当承担违约责任并承担由此造成的损失责任。依据海商法第一百三十三条的规定，船舶在租期内不符合约定的适航状态或者其他状态，出租人应当采取可能的 ...
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定期，即不存在固定的有效期，因此该违约条款已失去了存在的前提条件，并不继续有效。 三、不定期租赁合同，出租人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。 要件违法行为、损害事实、因果关系及过错，那么杨某还应当承担损害赔偿责任。 综上，杨某可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知张某。杨某如果要求 ...
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合同的空间。此时，可以根据实际情况，按照公平原则，判决承租人承担一定的违约责任后解除合同。 【结语和建议】 经过举国上下的艰苦努力，新冠疫情的形势已经 、减免租金、减免违约金等方面协商处理方案。对于符合不可抗力法定解除条件的，应尽快向出租人发出解除合同的通知并及时止损。 （三）注意保留证据。 为了防范 ...
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，或者出现了其他影响居住的质量问题，给承租人带来人身伤害或财产损失，承租人可单方解除合同，并向对方主张违约责任，但这并不是拒付租金的理由。如果租户选择解除合同，应 责任和侵权责任的竞合问题。作为受害方的承租人，既可向出租人主张违约责任，也可以根据《侵权责任法》第六条、第十五条、第十六条，主张侵权责任。 ...
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，或者出现了其他影响居住的质量问题，给承租人带来人身伤害或财产损失，承租人可单方解除合同，并向对方主张违约责任，但这并不是拒付租金的理由。如果租户选择解除合同，应 责任和侵权责任的竞合问题。作为受害方的承租人，既可向出租人主张违约责任，也可以根据《侵权责任法》第六条、第十五条、第十六条，主张侵权责任。 ...
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属于预期违约行为，原告依照合同法规定可以在履行期限届满之前，要求其承担违约责任。故原告所提出的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。原告自愿放弃要求被告修复车辆和交还公路 权要求违约方赔偿实际损失。4、受害方有权请求违约方赔偿可得利益的损失。5、受害方有权单方解除合同。 从本案的情况看，被告王某将车子提前 ...
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属于预期违约行为，原告依照合同法规定可以在履行期限届满之前，要求其承担违约责任。故原告所提出的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。原告自愿放弃要求被告修复车辆和交还公路 权要求违约方赔偿实际损失。4、受害方有权请求违约方赔偿可得利益的损失。5、受害方有权单方解除合同。 从本案的情况看，被告王某将车子提前 ...
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李某被答辩人：某公司答辩人因被答辩人诉门面租赁一案，做出如下答辩：一、被答辩人单方解除租赁合同的行为没有法律效力（一）被答辩人不享有约定解除权。《门面 零八条、一百一十三条第一款和一百一十四条第二款的规定，反诉被告应当承担违约责任，继续履行《门面出租协议》，并赔偿反诉原告所遭受的经济损失。故此，根据《 ...
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一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。另根据合同法有关规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 若贵公司单方解除合同，双华公司有权提出反诉并依据《中华人民共和国合同法》的有关规定以及《厂房租赁合同书》第十一条，有权要求贵公司承担违约责任，赔偿 ...
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导自演了当庭“自欺”、自打自己嘴巴的闹剧。 二、杨康存在过错并违约，应就造成损失承担相应的责任。 1、按照《承包协议书》第十条的约定，杨康应当在干休所向 返还郭靖；杨康违反《承包协议书》第六条第三项约定，形成了实质上单方解除合同的效果，应赔偿郭靖相当于六个月房租的违约金XXXXX元…；被干休所扣留的X ...
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