（依据《中华人民共和国合同法》第203条规定）。 （2）承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同（依据《中华人民共和国合同法》第224条规定）。 需要 常出现类似约定，如：“守约方有权单方面解除合同，无须征得违约方同意，解除合同的书面通知送达到违约方后生效”等。我们可以将此类条款理解为： 1 ...
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，故其不应承担责任。 [裁判要旨]： 一审法院认为，孙某与吁某之间的租赁关系虽无书面合同，但租赁事实客观存在，双方对租赁期间未有明确约定，现孙 限制。根据我国《合同法》的规定，承租人经出租人同意而转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；承租人转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁合同，可见无论 ...
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，故其不应承担责任。 [裁判要旨]： 一审法院认为，孙某与吁某之间的租赁关系虽无书面合同，但租赁事实客观存在，双方对租赁期间未有明确约定，现孙 限制。根据我国《合同法》的规定，承租人经出租人同意而转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；承租人转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁合同，可见无论 ...
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本院。 本院认为：首先，优先购买权是指房屋租赁关系中，承租人按照法律规定所享有的，在出租人出卖租赁房屋给第三人时，得以同等条件优先于他人而购买的权利。 公司开具的租金收据可以认定原告与宝联公司之间存在事实的租赁关系。在被告同意第三人宝联公司转租的情况下，本案原告作为次承租人，在法律上具有同等条件下优先 ...
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知道了。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租但未提出异议，其以承租人未经同意为由 的，虽然没有签定书面同意转租的协议，其已用行为对“书面同意”这一约定做了变更。同时，证人张XX、宋XX和王X的当庭作证，证明这样一个事实 ...
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时双方一定要对此进行明确，避免双方发生争议。作为承租人至少要获得出租人同意以及相关费用支出的资料，以备在双方在费用承担不能达成一致时能能够通过法院 影响时，一定要通过各种途径将能够证明影响使用程度的证据保留下来，即使出租人当时是认可。如果出租人当时认可，最好要求出租人书面予以确认，为后期主张扣减租金 ...
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。 第一条 租赁内容 1、甲方将位于 市 区 号 租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法转租权。（出具出租人书面同意转租确认书） 2、甲租赁给乙方的房屋 共五页，随本合同共六个附件： 附1：第一出租人书面同意转租确认书 附2：甲方有效房产证明复印件 附3：用电及防火安全合格证复印件 附4：甲方营业执照 ...
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劳动者怀孕，用人单位违法解除劳动合同。该劳动者向本律师提供英文版劳动合同，提供证明本人身份的护照。申请劳动仲裁，依法要求补偿金、赔偿金、加倍支付产假工资。6、更 权解除租赁合同对承租人因违约行为承担租金、租赁物返还或同等价值的赔偿责任。2、房屋租赁合同，承租人未给出租人同意转租第三人，在六个月内出租人 ...
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在维修义务属于出租方。4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况提示转租的法律后果，及承租人度于租赁标的的毁损灭 权利义务约定方法。在审查时应当注意定做方获委托方对制作的要求，一般这种要求应以书面形式提出，并作为合同的附件。2、该类合同应符合合同法中关于承揽合同的 ...
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，原同住者要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同。作为代国家行使公房所有权职能的房屋管理部门，是直管公房的出租人，市政府规范性文件明确了外迁和 的方式解决）。案件进入诉讼，事隔一年后第四次庭审，原告再行补交相关部门的书面决定，针对该决定行为，从时间要素、客观要素、法律要素、程序要素、证据要素 ...
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