判决后，张学萍不服，提起上诉。 北京市第三中级人民法院认为：在双方签订的《房屋出租合同》即将到期终止时，李双杰与张学萍曾就续租事宜进行协商，双方短 租金标准为年租金13万元，而张学萍主张的数额则为10万元，双方就租赁合同主要条款价款问题存有争议，并未达成一致合意。张学萍的单方付款行为系对李双杰所发出 ...
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我担任张xx的律师。 我认为犯罪嫌疑人张xx的行为不构成侵犯著作权罪。现就此问题向贵局提出如下法律意见，供贵局参考： 一、嫌疑人主观上缺乏侵犯著作权罪 管理权限一并转移给客户，其无法再进入客户的服务器获知里面的内容，并且在签订出租合同时要求对方必须合法经营，不能从事色情、反动等违法活动，否则后果由客户 ...
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承担主要赔偿责任 出租人与承租入约定改变房屋用途而签订出租合同 ①一审开庭前，改变用途获得相关部门审批，那么租赁合同有效②在一审开庭前未获主管部门批准的，则 性规范，例如不得买卖毒品的规定，违反此规定必然导致合同无效。就未经主管机关批准的房屋用途改变问题而言，首先，如果将其作为禁止性规范，则房屋所有人 ...
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前已经知道或者应该该商铺已经出租给了某购物公司。如若不知，王某则应该追究拍卖人及委托人的责任，而不是与购物公司的租赁合同问题发生纠纷。 其次，显失公平 为成立起超过1年，当事人才请求变更或撤销的，人民法院不予保护。该案中，租赁合同是置业公司于2009年11月与某购物公司签订的，其成立时间已经超过1年。 ...
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时５２分之间有２５６元的营运计价记录，这说明，沈小姐自始至终都是乘坐在营运的出租车上，也就是说，从上车到死亡，沈小姐一直与“友谊”公司保持着正常的客运关系。依据 ，司机赵中明采用胁迫的方式将沈小姐载至他处，此后发生的一切就不存在所谓合同问题，而是刑案。律师还指出，此案的后果明显由刑案造成，赵中明剥夺沈 ...
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号民事判决书基本案情 原告戴某诉称，原、被告于2010年11月18日签订门面出租合同，由原告将自己位于澧县澧阳镇“德隆商业园”F区二楼209号和 33 000元。案例注释本案的争议焦点主要是房屋次年租金的涨幅及确定问题，法院将其因双方签订合同时存在约定不明的瑕疵，双方均承担责任的认定有事实和法律依据。 ...
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登记。 2004 年 9 月，电子公司与投资公司协商还款事宜，并对房屋买卖合同履行问题进一步磋商：房产公司向投资公司签发入住通知书时一并完成房屋交付；过户登记 。 2005 年 8 月，投资公司将房产公司告上法庭，要求房产公司赔偿因为出租合同项下的房屋迟延交房造成的损失。一审法院驳回其诉讼请求。投资 ...
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协议的通知书》。上述行为表明在签订认购协议之后，双方在协商如何签订正式的商品房买卖合同问题上未能达成一致意见，故一审法院依据《最高人民法院关于审理商品房买卖 一致确定涉案商铺非独门独户或可以实地区分单独利用的实体，其存在形式须根据出租经营需要由开发商或经营人整体规划而统一部署，处于“虚拟”状态，且在长 ...
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至尊、友邻、欣睿、锦程、舒顺、友达。记者大致浏览发现，这些合同都标有出租方、承租方名称，以及大概条款内容。但其中有2 份不含任何条款，仅 ，租车合同到底谁管，该怎么管？晨报记者拨打“12315 ”热线，答复是类似的合同问题并不在受理范围内。一个业内人士无奈地说，汽车租赁是一个边缘行业，这几年发展得特别 ...
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的法定代表人或者该法定代表人的授权委托人时，可代表该企业(用人单位)与劳动者订立劳动合同。”本案刘某只承租了夜总会所属的一个部门，显然不能作为夜总会的法定代表人，原董某与夜总会签订的劳动合同仍然有效。第二，违法解除劳动合同问题及其责任。夜总会认为歌舞厅出租后，职工的劳动关系自然应随之转移，要求 ...
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