出租商铺合同 -案例分析搜索

商铺租赁合同纠纷

。法院认定：2008年9月25日，河南XX置业有限公司（出租方）与王X光（承租方）签订《商铺租赁合同》一份，主要约定：1、河南XX置业有限公司将证据证明其交纳了2010年11月25日至2011年11月2日的租金，根据合同约定的租金标准，该期间的租金应计算为21582元，扣除河南XX置业有限公司认可王 ...

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商铺租赁合同范本

根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。第二或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。 5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。 ...

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顾某某与高某、田某租赁合同纠纷

年5月16日后案外人谭某与另一间商铺所有人陈某某签订有合同，结合两间商铺打通作为整体使用、出租的情况可以认定涉案商铺一直有人在使用，并未空置，原告诉称与事实《通告函》是一个根本性的违约行为，关键是谭某出庭作证，争点在于是否收到租金？商铺是否空置？并代理了再审申请，着重论证了三个论据：一、高某、田某不 ...

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阮文丽、王军等与港盈武汉商业管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

将其所有的武汉市洪山区北港村丁字桥南路三元时代广场商铺1单元1层41号出租给被告。该合同对租期、租金标准、租金支付方式及违约责任等进行了约定。税、地方教育附加及印花税共计51502.42元。以上事实，有原告提交的《三元时代广场商铺租赁协议书》及附件一《授权委托书》、附件二《租金支付明细》、附件三《 ...

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广东佛陶集团股份有限公司石湾工业陶瓷厂与区汉棉房屋租赁合同纠纷上诉案

汉棉使用。区汉棉使用后，将部分空地改成停车场、将临街的危墙拆除后改建商铺、将厕所改建为仓库、将车间改建为厕所。其余主车间、旧设备车间、沙仓（说明合同签订日（2001年8月16日）是工业陶瓷厂交付租赁物的时间。在租赁厂房合同中，出租方交付租赁物后，承租方不可能立即使用租赁物进行生产、经营。因此，出租 ...

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高某与遂信公司租赁合同纠纷

）的被告林春强签订了《商铺租赁合同》一份，合同约定:1.原告将位于昆明市经济技术开发区新广丰食品批发市场A6-16号商铺出租给被告林春强经营使用年6月16日止；3.租金及租金支付方式为:第一年租金60,000元，于合同签订时一次性支付；第二年租金60,000元于2016年6月16日前一次性付给原告； ...

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房屋（商铺）租赁合同

号码：住址：甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。第一条房屋地址甲方出租的房屋座落地址：，建筑面积平方米。租赁不得擅自变更或者解除； 13.2 乙方迟延支付租金达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有 ...

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也谈商铺所有权转移新所有权人是否有权撤销原租赁合同

三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。根据买卖不破租赁的原则，确定王某和购物公司为租赁关系的当事人，故双方在拍卖前已经知道或者应该该商铺已经出租给了某购物公司。如若不知，王某则应该追究拍卖人及委托人的责任，而不是与购物公司的租赁合同问题发生纠纷。其次， ...

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房屋（商铺）租赁合同

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龙某诉杭州佰富勤置业投资有限公司商铺使用权转让纠纷案胜诉

、遭遇不可抗力，甲方可据实延期；2、因法律法规的改变或政策等政府行为导致商铺使用权无法按期交付，且甲方在发生之日起30日内书面告知乙方，甲方可据实予以规避了相关责任。比如将出租或出售行为与委托租赁行为切割，甚至在本案中约定：“委托租赁及管理的期限与《商铺使用权转让合同》约定的商铺使用权转让期限一致， ...

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