遂将李XXXX夫妻诉至法院，请求判令两被告赔偿原告各项损失共计267060元。游船出租方李XXXX夫妻认为，他们在本次事故中没有任何过错，依法不应当承担任何赔偿责任 船及攀爬桥墩，乘船时应躲避河内杂草和障碍物。”且游船上配备有救生衣，船方工作人员张XXXX也一再告诫两人要穿救生衣，两人嫌热不穿。其二， ...
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休息室。在陈芳入住时，也没有对房屋进行装修，屋内的照明及电气线路均为出租方郝某夫妇聘请他人进行安装。2007年5月3日，陈芳因需出差广州 提出上诉。南宁市中级人民法院经开庭审理认为，出租人郝平夫妇作为房屋的所有权人，应对其出租房屋的基本配套设施负有安全保障义务，排除安全隐患，以避免危及实际使用人的生命 ...
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出租是当前土地承包经营权流转中比较常见的方式，承包方作为出租方将自己承包的土地在一定期限内全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的组织或者个人经营，并 的将来能够获得的基本市场价值计算。只有这样才能充分的保障农村集体土地承租方的合法利益以及期待利益。综上所述，面临现实社会的日新月异，农村集体土地拆迁也 ...
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出租是当前土地承包经营权流转中比较常见的方式，承包方作为出租方将自己承包的土地在一定期限内全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的组织或者个人经营，并 的将来能够获得的基本市场价值计算。只有这样才能充分的保障农村集体土地承租方的合法利益以及期待利益。综上所述，面临现实社会的日新月异，农村集体土地拆迁也 ...
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出租是当前土地承包经营权流转中比较常见的方式，承包方作为出租方将自己承包的土地在一定期限内全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的组织或者个人经营，并 的将来能够获得的基本市场价值计算。这有这样才能充分的保障农村集体土地承租方的合法利益以及期待利益。综上所述，面临现实社会的日新月异，农村集体土地拆迁也 ...
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目前，出租是当前土地承包经营权流转中比较常见的方式，承包方作为出租方将自己承包的土地在一定期限内全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的组织或者个人经营，并收取租金的行为。集体土地出租作为农村土地流转的重要形式，有利于农地的最大化利用和和资源的优化配置，但在面临拆迁时，承租 ...
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B公司（承租方） 一、基本案情： 2006年7月17日，被告B公司及案外人C（出租方）经原告签署了三方《临时租赁合同》，合同约定：C将其位于福田区某某大厦某物业租赁给被告，租期三年，月租金54990元，承租方在签约时支付定金1万元，租赁双方于7月19日再行签署正式租约。基于经纪方已促成 ...
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因此，对义务的界定是确定赔偿责任的重要基础。我国合同法概括性地规定了出租人就房屋出租所承担的义务，即除当事人另有约之外，出租人主要承担两项义务：其一，提供 查验，热水器排烟管道并非隐蔽工程，如果交房时已经脱落，承租人应当能够发现并向出租方提出异议，要求修复。从本案的情况分析，交房后脱落的可能性较大。 ...
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合同合法有效，合同中规定的原告可以终止合同的条件尚未成就，第五条规定出租方的变更实质为原告应履行的义务，而原告未能适当履行，即未在出卖 其他诉讼请求。 [评析] 本案涉及当前房地产审判中一个十分敏感的问题国有划拨土地使用权的出租、转让行为的效力问题。 过去我们一直认为，按照《城市房地产管理法》第三十 ...
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，其出租的房屋可能被实际用于多用用途，如果在缔约时要求出租方承担过多的专业规范要求，并将起作为合同是否生效的必然性要求，将导致大量的合同被归于无效， 就不存在房屋承租人的消防安全义务。从而使得法律规定本身相矛盾。故不应将出租房屋是否经消防安全作为房屋是否生效的要件。 最高人民法院在2004年3月4日对 ...
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