各地执行《示范文本》的情况。 商品房买卖合同（示范文本） 商品房买卖合同说明 １．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿＿种方式处理： １．按 ...
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；如果买受人发现此套住的宅买卖合同晚于本买卖合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视，出卖人应当向买受人承担的违约赔偿责任为：每平方米支付1000元 支付 （大写：元）的违约金。 第106条 分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险，为此双方商定以如下方式向 ...
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。 关于原告诉请的利息问题，原告诉请的利息实际为被告未按期支付货款的违约金。本案系分期付款买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》第一百六十七条第一款 法律问题的解释》第二十四条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民 ...
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第十三条规定：商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 但是， 或不履行交付房屋应负的责任；买受人逾期付款 应负的责任，以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导 ...
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的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 具体到本案，本案双方当事人所签订的合同 能直接就本约内容请求履行。 本案中原告明确表示不同意通过分期付款方式交付剩余购房款，拒绝签订商品房买卖合同，并要求解除认购书，依照上述法律规定，原被告双方对正式 ...
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的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 具体到本案，本案双方当事人所签订的合同 能直接就本约内容请求履行。 本案中原告明确表示不同意通过分期付款方式交付剩余购房款，拒绝签订商品房买卖合同，并要求解除认购书，依照上述法律规定，原被告双方对正式 ...
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__________种方式按期付款： 1.一次性付款__________________。 2.分期付款____________________。 3.其他方式_____________________。 第七条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第________种 ...
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解释》规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。故认为，在本案中，认购协议书中约定的是双方应 立时，将按照《担保法》的有关规定处理；付款方式中包括一次付款、分期付款、按揭付款等；买卖双方权利与义务，一般而言卖方的义务应包括：保留双方约定的商品房不得再 ...
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4万元定金，2018年12月21日签订了商品房买卖合同，约定被告购买原告开发的一号房屋，价格为2058210元；付款方式为分期付款（商业贷款）。但被告没有在约定期限内 10万元。 上述《认购合约》签订后，M公司（出卖人）又与李四（买受人）签订《商品房买卖合同》。 裁判结果 一、解除原告M公司与被告李四 ...
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分别就认购a市一号=房屋，二号房屋签署两份《认购书》。付款方式均为分期付款，两份认购书并约定，甲方应于1998年10月30日前竣工验收合格并交付乙方 标的、价款、定金以及违约责任均已作了明确约定，原告作为买受人并已向出卖人M公司实际支付购房款项，应当认定原告与M公司之间已经成立房屋买卖合同关系，该合同 ...
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