两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地 购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到的是图纸。建成后，外墙是什么材料什么颜色，内墙是纸筋灰还是已刷好白塑料浆等等，如果只凭发展商口头一 ...
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、第三人签订了《居间服务合同》，并支付了服务佣金。由于被告出售的房屋尚处于抵押状态，需要办理解除抵押后才能办理过户手续，原告与第三人配合被告办理了解除 的出售事宜办理公证并公证费用由乙方支付。公证办理完毕后，甲方需要立即将房产证、原购房发票、契税票等产权转移所需材料原件交给丙方，在还贷、解抵押当天，甲 ...
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催促房屋过户通知》，督促孟某办理房屋过户登记手续。2016年3月12日，孟某通过微信告知王某：你这两天总是让快递给我送什么东西是么?我现在不住在通州 为孟某与案外人之间解除合同以及支付违约金、赔偿损失等款项的诉讼，对本案涉及的办理房屋过户手续不构成法律上的障碍，亦与王某、孔某无关，均不构成不可抗力。故 ...
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一、二手房交接些什么？(1)结清水表账单。大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并 及有线电视初装凭证。买房凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。(5)结清电话，宽带费用。如果买房无需延用卖房的电话号码， ...
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、给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行众所周知，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得实物占有还不够，还必须办理过户登记手续。这是物权公示 申请办理房屋过户，还是向法院申请执行，房屋登记管理部门再凭协助执行通知书办理过户呢？这一点存在争议。民事诉讼法第二百三十条规定：“在执行中，需要办理 ...
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、给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行 众所周知，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得实物占有还不够，还必须办理过户登记手续。这是物权公示 申请办理房屋过户，还是向法院申请执行，房屋登记管理部门再凭协助执行通知书办理过户呢？这一点存在争议。 民事诉讼法第二百三十条规定：在执行中，需要办理 ...
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年后，办理房产证，张征不予配合，致使该房始终无法办理房产手续及过户手续。故诉至人民法院，请求法院判令：1、依法确认801室房屋归张谦、王润所有;2、张征协助张谦、 、张硕、张锋三位证人出庭作证及录音材料一份予以证明。其中，录音材料中张征明确承认：你二叔这房现在我住着呢，我什么时候都承认这房是他的。张征 ...
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处理。购房委托书的范本是怎样的？看完本文您就明白了。一、什么是购房委托书，个人购房委托书要注意什么？购房委托书是一种新型的委托合同。由于房屋是 提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。第五条 甲方义务1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户 ...
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，如果意见确实统一无误，不妨通过法律诉讼的方式确认房产继承人资格，以便办理相关过户手续。【律师分析】在生活中，由于种种的原因，死者在其名下会 来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。三、房产局办理过户需要的材料 申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请 ...
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14日，B夫妻以购房款系他们所处为由要求A搬出南京市秦淮区室，并要求办理房屋过户手续；2017年1 1月4日，C的父亲对A说，房子是他出钱买 。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合 ...
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