动产抵押登记 -案例分析搜索

成功代理注销房屋上设定的抵押权登记手续

某夫妻找到本律师，委托本律师代理该案，请求法院判决注销涉案房屋上设定的抵押登记手续。【争议焦点】原、被告双方之间是否存在借贷关系。【律师分析】所在地人民法院管辖。《中华人民共和国物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形 ...

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夫妻一方向他人借款并将房屋抵押的纠纷案例

未得到其允许的情况下擅自在涉诉房屋上办理了抵押登记，抵押权无效的主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：( ...

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抵押合同的效力

法律另有规定或者合同另有约定如附条件或附期限。(二)不动产抵押、动产浮动抵押合同生效后的效力体现在：抵押人必须依法办理抵押登记，否则将构成违约;其他动产抵押合同的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项 ...

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夫妻一方私自把房产抵押，另一方能不能反悔？

财产，但依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人房产所有权人登记为孙某个人，故吴某与孙某依据法律规定办理抵押登记的行为，属于善意行为，应为合法有效。现杨某请求确认孙某与吴某设定的抵押行为无效 ...

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动产浮动抵押

管理抵押人总财产，并适用公司破产程序或清产还债的程序；（四）鉴于浮动抵押的标的物为抵押人的全部财产，浮动抵押权的实行无论适用公司破产程序或者清产还债程序，其，但仅为抵押权的对抗要件，即动产抵押的生效采意思主义。即，动产浮动抵押的抵押权生效要件为合同生效（形成合意），若未登记，不得对抗善意第三人。...

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买卖合同无效引致的房屋登记效力问题

朱某提供的法院判决书充其量只是证明房屋登记簿记载错误的材料。且由于该房屋已进行抵押登记，所以此处的“权利人”除了登记簿记载的所有权人曹某外，还应包括抵押权人法律依据，那就是《物权法》第106条第二款，“受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失”。即朱某应 ...

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所有权保留的财产又被抵押后由谁优先受偿

即抵押给了某银行进贤支行获取贷款，并在工商管理部门办理了抵押登记。现机械公司和银行均要求法院对设备进行拍卖，但机械公司提出对该设备拥有所有权，设备抵押权合法有效。其次，在肯定了银行善意取得的抵押权合法有效后，本案实际上是动产抵押权追及力能否对抗所有权保留效力的问题。所有权保留由我国合同法第一百三十 ...

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中国光大银行烟台支行诉烟台海发船务船舶抵押借款纠纷案

公司与光大银行之间的45万美元贷款，与光大银行签订了动产抵押合同，且到船舶登记机关办理了抵押登记手续。因此，海发公司为“龙升”轮设定的抵押权合法被告山东大西苑集团总公司向原告中国光大银行烟台支行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张不成立，被告烟台海发船务有限责任公司与原告中国光大银行烟台 ...

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中国光大银行烟台支行诉烟台海发船务船舶抵押借款纠纷案

公司与光大银行之间的45万美元贷款，与光大银行签订了动产抵押合同，且到船舶登记机关办理了抵押登记手续。因此，海发公司为“龙升”轮设定的抵押权合法被告山东大西苑集团总公司向原告中国光大银行烟台支行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张不成立，被告烟台海发船务有限责任公司与原告中国光大银行烟台 ...

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未尽审查义务的抵押权人不阻却撤销房屋登记

中级人民法院提起上诉，该院判决：驳回上诉，维持原判。【评析】一、人民法院撤销房屋登记的法定阻却事由为了维护交易安全，我国物权法确立了善意取得制度。根据物权法第一所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的……当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。因此，在办理抵押登记后，抵押权已达到了公示公 ...

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