王某鹏生前一直在该院居住，去世后，院落仍由四原告使用至拆迁。 涉案院落《农村宅基地发证审批表》登记土地使用者为张某国。 张某国、李某丽均系北京市 已交付。 王某波提交个体工商户营业执照等材料，证明以己方名义在涉案院落登记注册了北京海洲宠物饲养中心，并正常缴纳税费，应享有停产停业补助费，但李某丽签订的 ...
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那些在宅基地继承中的例外情形！ 01已办理分户，子女不能继承父辈宅基地 老王的父母在农村宅基地上有一栋房子，后老王结婚后与其父母分户生活，并且 相关规定予以合法继承。但是在房屋不可翻新的情况下，等到房屋自然损毁灭失之后，宅基地将被村上收回，子女无法继承。 04超出使用面积的部分，子女无法继承 青年刘刚 ...
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将房屋交付给李小姐使用。但直到2006年7月，我才知道城镇居民不能购买农村宅基地的法律规定，所以请求法院确认我和李小姐签订的《房屋买卖协议书》无效， 内腾退房屋; 3、本判决生效后7日内龙先生赔偿李小姐损失20万元; 四、北京房产律师靳双权点评 根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的 ...
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起了法律武器，决定委托专业律师维护自己的权益。四处打听，彭女士终于找到了北京圣运律师事务所具有丰富办案经验和人格魅力的宋金玉律师来帮助自己争取权益。【 主动说不，鼓起勇气、理直气壮地同侵犯自己权益的行为斗争到底！胜诉动态缺失农村宅基地使用权证的被拆房屋如何维权？由本所宋金玉律师代理的江西省鹰潭市月湖区 ...
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了之后，房子很有可能会被认定为违建而拆除。 二、未经审批私自建房 农村建造住房，是需要提前经过审批，取得许可证书后才能动工建设，而现在国家也在 之后建造的房屋不符合标准规定，也是会存在很大风险。 四、非本集体经济组织成员建房 我国法律规定，农村宅基地的使用权只能分配给本集体经济组织成员使用，而宅基地的 ...
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符合宅基地申请条件的农民朋友们以户为单位向所在的村民小组提出书面申请，申请宅基地和建房规划许可。 二、情况公示 村民小组召开小组会议讨论申请情况，并将 进行验收，实地检查农户是否按批准面积、资质等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建房，并出具农村宅基地和建房的验收意见表。如果通过了上述的验收就 ...
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享有合法使用权。 最终，法院认定，赵先生合法取得案涉宅院，不属于外来人员购买宅基地的情形，并判决政府应当按照拆迁补偿安置方案对当事人进行补偿安置，赵先生享受 得了农村老家，保护了农民合法权益。还有助于解决目前部分农村宅基地荒废闲置的问题。此外，如果您在征收拆迁中遇到以上情况，您收到了不合法、不合理、不 ...
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【原告】楼先生【代理律师】北京京平律师事务所 薛正懿、肖广影律师【被告】杭州市某区人民政府XX街道办事处(以下简称街道办)【关键词】强制拆除/超越 根据《物权法))第六条物权公示原则，以及根据国土资发( 2004)XX号《关于加强农村宅基地管理的意见》，其应向本集体经济组织提出申请，同意后需张榜公布， ...
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近年来，党中央、国务院高度重视宅基地确权登记工作，但是农村宅基地确权登记的时候经常会遇到各种各样的麻烦，让广大村民朋友很是头疼，今天我为大家整理了其中 有些情况造成的一户多宅是可以确权登记的。根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号) ...
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驳回杨女士的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京农村房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：一般只有集体组织成员才有权取得农村它基地使用权，宅基地使用权人有占有、使用及合法建造房屋附属设施的权利。1976年钱某和家人在自己取得的宅基地上修建了诉争院落，当时钱甲钱乙出力一起修建，所以诉争房屋属于钱某和 ...
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