（1）如上所述，37份商品房买卖合同的文本并不是依法从北京市建委领取的，而是私自伪造的。 （2）商品房买卖合同上的签字时间是虚假的。 （3） 宋宇与盛 对于宋宇等人与盛和发公司的商品房预售合同纠纷并不是“没有任何法律上的利害关系”，而是有相当的直接的利害关系。所以宋 宇关于答辩人不是本案适格当事人的 ...
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进行调查。 经查询，胡先生拿到的这套房预售合同登记备案章系伪造，该房也另行销售给天健人和投资担保公司，并在北京市建委做了登记备案。 “目前国家已经明令禁止 预售登记。泰丰公司一房二卖的行为违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二款之规定，故泰丰公司应当返还胡 ...
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16日，我前夫张某与X公司签署了《商品房预售合同》，双方约定由张某购买X公司开发的位于北京市X区号房屋，合同房价总额423183元，双方约定X公司应于 ，理由不当，证据不足。 关于冯某是否有权向X公司主张逾期交房违约金。根据我国合同法第七十条、第八十条的规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第 ...
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日，我前夫张某与X公司签署了《商品房预售合同》，双方约定由张某购买X公司开发的位于北京市X区×号房屋，合同房价总额423183元，双方约定X公司应于 ，理由不当，证据不足。 关于冯某是否有权向X公司主张逾期交房违约金。根据我国合同法第七十条、第八十条的规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第 ...
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购房款，同时向甲方提交北京市建委要求的相关购房资格审核资料；在乙方获得北京市购房网签资格允许后3日内，双方需另行签订《北京市商品房现房买卖合同》，之后，本 均没有争议，法院不持异议。关于双方争议的被告是否应向二原告支付已付款项对应的利息，取得购房资质是签订正式购房合同的必要条件，双方在协议书中对此也作 ...
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.61元。 事实和理由：(一）根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售合同 于2016年6月25日签署《北京市商品房认购书》，张某强认购M集团开发的房屋。M集团于2017年1月6日在建委网站对张某强进行资格审查， ...
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61元。事实和理由：(一）根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售合同 双方于2016年6月25日签署《北京市商品房认购书》，张三认购M集团开发的房屋。M集团于2017年1月6日在建委网站对张三进行资格审查，由于 ...
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显示，公摊面积测绘误差可能导致业主巨额财产损失 根据建委发布的《关于规范商品房预售方案和房屋测绘技术报告书等有关问题的通知》，1月1日起开发商取得 商品房公摊面积暂行规定》的相关规定，也违反了合同法的规定。 据了解，随着2000年9月26日北京市国土资源和房屋管理局《关于重新印发北京市商品房销售面积 ...
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月17日，庄严与北京X公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了X号的房屋。 2010年1月22日，北京市X区住建委颁发了房屋所有权证，所有权人为庄严，房屋 法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 现岳不群要求庄严协助办理涉案房屋的产权变更手续，将房屋过户至岳不群名下，理由正当。庄严关于双方之间曾 ...
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月17日，庄严与北京X公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了X号的房屋。2010年1月22日，北京市X区住建委颁发了房屋所有权证，所有权人为庄严，房屋 违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。现岳不群要求庄严协助办理涉案房屋的产权变更手续，将房屋过户至岳不群名下，理由正当。庄严关于双方之间曾 ...
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