诉至法院，要求李女士一家腾退房屋。庭审中，李女士称，王女士利用北京居民身份办理了经济适用房审批手续。审批通过后，双方协商由李女士购买房屋，待满五年后 女士的陪同下，李女士以王女士的名义与顺天通房地产开发集团有限公司签订了房屋买卖合同，购买了房屋，办理了抵押贷款。除此之外，首付房款、分期还贷、缴纳税费、 ...
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同意。双方多次协商未果，张先生诉至法院，请求法院确认双方所签订的经济适用房买卖合同无效，请求王先生赔偿其购房款25.6万元。【审判】法院经审理后判决 市场价出售”的政策，按照有关政策规定，经济适用房住满五年才能按市场价出售。据市建委统计，截至2005年11月1日为止，北京没有一例住满五年后按市场价上市 ...
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律师 北京西城房产律师 北京宣武房产律师在实践中，当事人往往借用他人的名义购买经济适用房或者两限房，或者从他人手里购买经济适用房，并约定在上市交易期限届满 一审法庭辩论终结前该房屋已经具备上市交易的条件。如果符合上述两个条件，房屋买卖合同有效，买受人可以要求出卖人办理过户手续。 其次，如果出卖人原房屋 ...
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刚需要承担相应的责任。 三、赵某刚申请限价商品住房的行为证明双方不构成借名买卖。2013年4月3日，原告与妻子田某作为申请人共同向西城区住房保障部门申请限价商品 28日，林某兰（买受人）与北京R公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区一号经济适用房一套（以下简称诉争房屋），房款 ...
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根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、 庭审中，原、被告均认可2006年时被告尚无北京户口，但获得了一个经济适用房购买指标，当时经济适用房只要有北京户口就可以购买，不需要以家庭名义配售 ...
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某宏名义购买经济适用房一套，首付款及后续房屋按揭贷款均由周某娟支付。基于上述约定，蒋某宏于2004年4月6日与北京w公司签订《商品房买卖合同》， ，以证明支付了物业费、有线电视初装费、天然气、电费等，居住至今；提交收据、订货合同、买卖合同、订货单等，以证明对房屋进行了装修；提交银行业务回单、记账凭证、 ...
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。 反诉原告张某二诉称：第一，《二手房买卖合同》不一定是郑某一的真实意思表示，且合同签订时郑某二当时并不在北京。郑某一不识字，合同是由张某 案涉房屋性质为经济适用房，根据相关规定，经济适用房有上市交易限制。郑某一与反诉被告签订合同时尚未超过时间限制，《二手房买卖合同》不符合法律法规的要求，因违法所造成 ...
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2005年1月22日，王某、张某伟以张某浩名义与北京懋源苑房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买涉案房屋。之后，王某、张某伟交纳购房款382533元、 数额为据。张某浩违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;王某明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。因此，对于房屋 ...
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原告与被告系中学同学关系，大学毕业后原告取得北京户籍，被告未取得北京户籍，故被告无购买北京市经济适用房住房资格。2006年11月初，双方约定被告借用 积极配合被告办理涉案房屋购买手续。2006年11月17日，原告就涉案房屋签订买卖合同、支付首付款并办理房屋按揭贷款手续。2009年1月22日被告正式接收 ...
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根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书》违规购买经济适用房的行为，违反了相关政策、 庭审中，原、被告均认可2006年时被告尚无北京户口，但获得了一个经济适用房购买指标，当时经济适用房只要有北京户口就可以购买，不需要以家庭名义配售 ...
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