元的收据。同时,双方进行了债权公证,债权数额为1,900,000元。如果被告拒绝履行房屋买卖合同,原告即可选择以1,900,000元追究被告的债务贵任。被告 实际支付房款855,000元,现系争房屋已满足上市交易条件,但被告拒不协助办理过户手续,反而又自行补办产证迹象。故原告诉至法院,望判如诉请。被告 ...
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192 251.02元。2010年3月12日，姜某办理涉案房屋的解除贷款抵押登记手续。后姜某拒绝办理房屋过户手续。在本案审理过程中，姜某以陈某未能 意见，自然不足以支持。另外，因本案系判决继续履行房屋买卖合同，在卖方协助买方办理房屋产权过户手续的同时，也应该对剩余房款问题进行一并考量。鉴于本案存在贷款 ...
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20万元，并赔偿买方20万元，合计40万元给买方。卖方在收到银行同贷书30天内协助买方办理该房产过户手续。2013年4月28日前尾款160万元由银行放款 方的证明及证言，显示是由于原告个人的征信问题导致无法及时获得足额贷款，故原告以被告拒绝协助办理按揭手续为由要求被告承担违约责任依据不足，不予支持。 ...
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诉讼阶段的胜率都是很大的。 （四）卖方在第④阶段违约 在最后一个阶段，卖方违约，拒绝协助买方办理过户手续，此情况下买方已经完成了自己所有的合同义务，即如第三阶段所述，只要合同继续履行不存在现实困难，买方完全有理由要求卖方继续履行合同。 但是需要注意一种情况，对于可以获得产权证的拆迁安置房买卖中，有些 ...
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，所以没有过户。后赵志东领取房产证，但赵志东现在拒绝配合办理过户手续，并要求解除合同。我认为买卖协议是双方真实意思表示，内容不违反当时的法律法规规定，是合法 通知之日起7日内与丙方到房屋权属部门办理过户手续。4、甲方应于2007年6月30日前向乙方交房。5、卖方在签本合同前告知买方署名为卖方的产权证还 ...
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房产证，原告即对该房进行装修入住至今。2012年核发新证，原告多次要求被告协助办理过户手续，但被告始终置若罔闻，不予理睬，故诉至法院，请求判令被告协助 买卖的效力，故原告要求被告协助办理房屋权属变更手续的诉讼请求符合法律规定，法院予以支持。被告在讼争房屋过户条件成就后，拒绝履行过户义务，有悖诚信，显属 ...
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的过户手续，或解除买卖合同，赔偿损失等。其中，支付购房款、交付房屋和协助办理过户手续仍然属于继续履行的内容。 第十二条 买受人请求返还或出卖人请求没收托管 责任。理由是通过赎楼的方式消灭房屋负担的抵押权是保证房地产能办理过户手续的前提条件，赎楼是出卖方的主要义务之一，而取得贷款承诺函仅是买受人具有支付 ...
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的过户手续，或解除买卖合同，赔偿损失等。其中，支付购房款、交付房屋和协助办理过户手续仍然属于继续履行的内容。 第十二条 买受人请求返还或出卖人请求没收托管 责任。理由是通过赎楼的方式消灭房屋负担的抵押权是保证房地产能办理过户手续的前提条件，赎楼是出卖方的主要义务之一，而取得贷款承诺函仅是买受人具有支付 ...
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应于过户前向被告刘峰给付首付款145万元，本案中双方尚未履行至办理过户手续阶段，故被告刘峰无权要求原告李明提前支付145万元首付款，且原告李明已按合同 账户，涉案合同具备继续履行的基础，故对于原告李明要求被告刘峰协助办理涉案房屋的过户手续并交付房屋的诉讼请求法院予以支持，关于原告李明要求被告刘峰配合 ...
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洪先生夫妇所以，等房产证下来后，孟先生在协助洪先生夫妇办理过户手续。孟先生同意后，洪先生夫妇便以孟先生的名义和卖方签订了房屋与买卖合同，并交纳支付了 产权过户手续，2012年洪先生夫妇要求孟先生协助其办理过户手续，孟先生见房价上涨，不想过户，于是以各种理由拒绝，曾经还多次向法院起诉要求洪先生夫妇搬出诉 ...
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