返还保证金及赔偿装修损失。 律师分析： 一、关于租赁合同有效性。本案涉诉厂房未取得建设工程规划许可证，为无效合同。依据为：《最高人民法院关于审理城镇房屋 进行装修价值评估，法院一般会同意评估申请。本案承租人甲公司基本未留存装修合同原件等证据材料，最后法院依据装修价值评估报告认定装修损失进行判决。 四、 ...
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》，被告的违约行为符合《房屋租赁合同》约定的合同解除情形，所以法院支持原告解除合同的诉讼请求。对于原告要求被告立即返还系争厂房的诉讼请求，因两被告 符合债务加入的法律特征，应认定被告江苏宏伟木业有限公司对承租人被告叶俊所欠合同债务构成债务加入，被告江苏宏伟木业有限公司应作为负有义务偿还所欠房租债务的第 ...
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，被告明知曾某拟成立陶瓷公司，且已收取租金，并交付了出租房屋，因此应当认定合同成立，但由于设立中的陶瓷公司不具备民事主体资格，同时成立后的公司与设立中 并于合同签订的当日收取了租金，后又交付了租赁的房屋，双方即履行了厂房租赁合同，应当认定该房屋租赁合同成立并有效。虽然公司名称发生稍微的变化，但房屋租赁 ...
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即被告还拖欠原告租金及水电费共 114846.31元。2002年12月，被告搬出该租赁房屋。 原审判决认为：原、被告双方于2001年4月10日在平等自愿的 支持，鉴于被告已于2002年12月搬离上述租赁的厂房及宿舍，双方之间的租赁关系已经解除，故对原告的请求解除双方的租赁合同予以支持。由于双方在租赁 ...
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日，由被告华联公司作为出租方、被告胜昌公司为承租方签订《厂房租赁合同》，约定租赁期限为20年，从2007年2月8日起至2027年2月7日 的租赁合同无效的诉求无法得到法院支持。为保持市场经济活跃高效发展，我国合同法确立了“合同自由原则”以鼓励交易，这是市场经济保持活力的基础和保障，故当事人应在充分遵循 ...
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，合同约定工程为一次性包死价1454720元，工期120天，同日双方还签订了施工合同补充内容，明确约定了工程施工的具体细化要求、建材的品牌和质量、工程总造价 再支付一年的租金。07年12月底，原告承租的旧厂房租赁合同到期，而工程仍未竣工，旧厂房即将被全部拆除，原告无奈只能请示被告XX建筑公司和被告张 ...
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，被上诉人将双方争执的位于沈阳市于洪区大潘镇马贝村沈阳某信号厂活性炭分厂厂区厂房腾空交给上诉人，逾期未搬迁，按《中华人民共和国民事诉讼法》第232条和 将土地收益上缴国家。 审判委员会在讨论本案时，认定沈阳铁路信号厂与朴彪租赁合同合法有效，也是体现了上述法律精神。 对于土地使用权人是国家机关以及学校、 ...
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终结。 申请人称: 2017年8月11日，申请人与被申请人签订租赁合同，合同约定:申请人将坐落于东营经济开发区18号厂房及厂区租赁给被申请人作加工制造使用， 制造活动，申请人已经履行了涉案场地的交付义务，但被中请人并未按照合同约定及时足额向申请人交纳租金，被申请人于2017年12月20向申请人缴纳租金 ...
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元，若被告(反诉原告)有违法犯罪行为或中途违约，原告(反诉被告)可无条件终止合同并没收保证金；原告(反诉被告)为被告(反诉原告)提供经营牌照，被告(反诉原告)不得超出 一十二条规定：租赁合同是出租人某租赁物交付承租人某用、收益，承租人某付租金的合同。本案中，原告(反诉被告)将厂房和厂房内的部分设备交给 ...
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拘留措施向海伦市人大常委会报告并被审批的事实；10、亚麻初加工设备及厂房租赁合同、补充协议书、承包费交纳协议书，证实海伦农场于2006年2月19日 某某没能按时交纳承包费，所以只承包给石某某50公顷耕地，这时导致没有履行合同的根本原因的事实；17、黑龙江省农村信用社电汇凭证复印件，证实李某某于2012 ...
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