遵循的诚实信用原则。 综上，仲裁庭不能支持申请人关于确认本案合同及2005年12月5日签订的《土地租赁协议（补充条款）》无效的仲裁请求。 由于申请人请求 人施加压力，一直不予办理环保审批手续，但由于双方对拆迁补偿的标准等事宜，没有达成一致，导致房屋租赁合同被动解除，答辩人因此损失了近一百万元（见补充 ...
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、原告戴某（反诉被告）是否应返还李某33 000元的装修材料费。关于焦点一，依据双方所签订的《门面租赁合同》，“租金每年一定，随行就市，水涨船高。双方约定 不影响主合同的效力原、被告双方在《门面租赁合同》中虽然自愿约定房屋租赁条款，但对房屋次年租金的数额约定不明，致双方无法根据“三项综合平衡”确定房屋 ...
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航明技贸公司（乙方）与南苑农工商公司第七分公司（甲方）就上述房屋重新签订房屋租赁合同及补充协议，合同约定：甲方将5328平方米院落（土地使用权）出租给乙方使用，租期 拆迁信息，是公开的，是对社会公示的行为，签约双方均应知晓。双方在12月25日签约，是自愿行为，不存在一方隐瞒事实的情况，航明技贸公司称如 ...
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某华。 2011年12月26日，张某军将李某华诉至本院，要求解除双方签订的房屋租赁协议并腾退房屋，本院判决驳回了张某军的诉讼请求。后张某军不服，上诉至 ，无查封、无异议登记。 裁判结果 驳回李某华的诉讼请求。 点评 李某华与张某军签订了关于一号房屋的租赁协议及赠与合同，后李某华与张某军关于一号房屋先后 ...
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房屋租赁合同约定，被告违约在先，原告有权解除房屋租赁合同，并有权在原告方所在地起诉。原被告双方房屋租赁合同关系应受法律保护,被告违反合同约定,有义务向原告支付 程序审理民事案件的若干规定第十四条规定，本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、 被告继续承租＊＊＊大厦五楼至2015年2月6日 ...
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公司根据当时火锅公司北京亚运村店（以下简称北京亚运村店）的经营情况，双方自愿达成了《转让协议》，协议约定李某向火锅公司转让北京亚运村店，转让金额共计380万元， 方的义务，本案双方签订的《转让协议》是否能够解除。从查明的事实看，李贵柱向工商部门出具的证明、李贵柱与北京亚运村店签订房屋租赁协议并收取房屋 ...
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应当知道该转租行为的发生，但既未做同意的表示也未立即解除合同的，如何认定《合同法》未明确；《城市房屋租赁管理办法》第五章对转租的规定较为详细。第26条 合同的次承租人。他以个人名义与丁某签订了《房屋租赁协议》，且协议条款完全按照租赁合同的要件约定，就是将房屋再次出租，形成了二次转租。对于二次转租，在 ...
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属于原告所有的押金1600元。被告辩称：双方签订的解除协议上明确约定：自签字之日起，原告与被告之间再无任何房屋租赁关系及经济关系。原告在签字之后要求 对押金以及押金收据如何处理只字未提，从“双方再无任何房屋租赁关系及经济关系”这一格式条款的文字中，不能直接推导出徐蕾有自愿放弃押金权利的意思表示。因此在 ...
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属于原告所有的押金1600元。被告辩称：双方签订的解除协议上明确约定：自签字之日起，原告与被告之间再无任何房屋租赁关系及经济关系。原告在签字之后要求 对押金以及押金收据如何处理只字未提，从“双方再无任何房屋租赁关系及经济关系”这一格式条款的文字中，不能直接推导出徐蕾有自愿放弃押金权利的意思表示。因此在 ...
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的法律分析 关于上海凯庄投资管理有限公司（以下简称“凯庄公司”）与上海东国大酒店有限公司、上海金旺酒店管理有限公司（以下简称“东国酒店”、“金旺公司”）房屋租赁合同 ，分清是非，进行调解。第八十八条规定，调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。因此，自愿原则是民事调解的基本原则和首要条件。调解前一天，凯 ...
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