份，被告将房屋交由原告租赁，后因市场行情变化，同地段房屋租金上涨，经双方口头协商房租上涨。因该商铺市场竞争力较大，有多个潜在承租人主动找被告要求承租 ，合同中约定了由原告承担水电、燃气费等费用，对此无异议，但合同是否履行完毕，不能证明合同履行过程中当事人是否违约以及承担违约责任，原告起诉是在合同履行 ...
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分配达成一致。其中，甲方签名处由王启雨（六所财务人员）代签、乙方签名处由赵亮代签。 2014年9月28日，赵春叶与正阳方鑫设计中心签订《 方案设计费债权共计6436050元无偿转让给正阳方鑫设计中心。合同债权的转让，必须以基础合同关系为基础，判断上述债权转让事宜是否有效的前提是赵春叶所述的中联环公司、 ...
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的话，按照合同约定，中介费最终应该由卖方支付的。更何况，要证明在签订合同时出卖人是否在场，只能由、也完全应该由经纪公司及其业务员来证明。4、最后，假设诉争 在场的，没有反对也就是视为同意。因此在出卖人在场的情况下，其丈夫代签的合同自然是有效的。在此基础上，一审法院适用法律是正确的。请求二审法院驳回其 ...
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冯X华适用房屋至今，该买卖行为双方意思表示真实，并不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同。但是，尤X辉、张X亮并未履行房屋所有权过户在冯X华名下的卖方义务 写了一个假的买卖房屋协议，他也知道尤X辉是房主，所以自己编造了买卖协议，代签上尤X辉的名字，而且这个行为对尤X辉也构成了侵权。应该追究弄虚作假， ...
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承担，因乙方责任造成的罚款除外。 6.已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《协议条款》约定负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费 延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认其验收记录有效。 三、无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应 ...
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人店房相邻，数年来一直是共同对外出租。熊某曾代收过租金，也曾代签过租房合同，其种种行为，且其与原告之间极近的亲戚关系，有足够的理由让过 代理，协议对原告无效。 [分析] 笔者同意第二种观点。 本案的焦点在于第三人熊某的行为是否属于表见代理。 合同法第四十九条对表见代理的行为表述为行为人没有代理权，超越 ...
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年1月13日以刘某倩委托代理人的身份与马某签订《北京市房屋买卖合同》时，未出示日期为2013年1月12日的委托书，其仅是得到刘某倩的口头授权;是中介北京鑫尊地产公司 该房屋是给刘振国买的，刘振国有出售房屋的权利。刘某倩、刘振国称当时签合同时刘振国就明确表示房子是刘某倩及其丈夫杨某华的，后刘振国与刘某倩 ...
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，并由其完成了预定的地方建材垫资，协调地方关系等工作。双方于2002年1月6日签订了《委托代建合同》、2003年2月25日签订了《委托售房合同》 ，广播电视台对2006年11月23日所签《保证担保借款合同》的效力、各方的过错责任以及后果应由谁承担等问题没有行使合法、有效的抗辩权，而令人遗憾的采用了调解 ...
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代理词 尊敬的仲裁员： 广东深天成律师事务所接受本案被申请仲裁人熊靓、徐维礼的委托，指派我担任其仲裁代理人。现根据庭审查明的本案事实和合同法的相关规定，发表如下 中任何修改之处，经纪方必须督促买卖双方共同签字确认，以避免歧义，促使合同的有效。本案合同第十一条第1款的更改即体现了这一规范。但是抬头处买方 ...
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方书面通知之日起三日内，至中介方签约中心，由中介方契约部代书签订房地产买卖合同，中介方完成委托代理中介事项，同时协助办理产权转移手续等内容。上述内容之后由被告方 117万元我们不能接受，请您明天和中介联系一下，约好了时间我们双方到中介处签合同等内容。2010年8月1日凌晨1点多，被告妻子发短信给原告， ...
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