确认。据此，虽然，从形式上看，杨某系马某萧的代理人，但在房屋买卖合同的签订以及过户手续的办理、购房贷款的收取等重大事项上，其更多的是接受李某 签，房屋买卖交易双方未再另行签订书面购房合同，该行为明显有违交易习惯;且约定的交易价款明显低于当时的市场交易价格;就马某萧与侯关平所签《房屋买卖协议》中房屋回购 ...
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购房首付款直接交到法院案款账户的原因如下：其一、被告温某在双方就涉诉房屋签订房屋买卖合同后一房二卖，严重不讲诚信，现在案件正在审理期间，原告刘某如果 履行顺序，本院根据双方《北京市房屋买卖合同》及其《补充协议》中所作的相关约定、原告刘某提交的由第三人金紫燕经纪公司出具的《过户及贷款流程》记载内容，充分 ...
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法院予以酌定。彭某娟、肖某阳要求解除双方签订的《房屋买卖协议》以及《补充条款》，于法无据，法院不予支持。 二审中，各方均未提交与本案具有关联性的新证据。本院对一审法院 彭某娟、肖某阳称邓某宇不是合同相对人，将房屋过户至邓某宇名下没有依据。虽《房屋买卖协议》首页处只列明买受人为邓某堂，但尾部买受人处有邓 ...
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法院予以酌定。赵某娟、刘某阳要求解除双方签订的《房屋买卖协议》以及《补充条款》，于法无据，法院不予支持。 二审中，各方均未提交与本案具有关联性的新证据。本院对一审法院 赵某娟、刘某阳称郑某宇不是合同相对人，将房屋过户至郑某宇名下没有依据。虽《房屋买卖协议》首页处只列明买受人为郑某堂，但尾部买受人处有郑 ...
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系在张某明知出售房屋的事实以及已征得张某同意的情况下出售诉争房屋，故吕某与王某签订房屋买卖协议的行为对于张某构成表见代理，该行为对张某发生法律效力。现张 争议焦点及观点透析其一，吕某和王某签订的《房屋买卖协议》是否无效？吕某和张某的离婚是否是借离婚达到将诉争房屋过户到张某名下的目的？在处理夫妻一方出售 ...
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具有将房屋卖与鲁智深的意思表示。 3、从房屋买卖合同的履行情况进行分析。武松将房屋卖给鲁智深后并办理了过户手续，但鲁智深实际上并未支付房屋价款。由于房屋 知晓的，且也以自己的实际行动为武松贷款提供了便利，也足以表明鲁智深在签订房屋买卖合同的时候不具有真实的意思表示。综上，武松和鲁智深均系为取得银行贷款 ...
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具有将房屋卖与鲁智深的意思表示。 3、从房屋买卖合同的履行情况进行分析。武松将房屋卖给鲁智深后并办理了过户手续，但鲁智深实际上并未支付房屋价款。由于房屋 知晓的，且也以自己的实际行动为武松贷款提供了便利，也足以表明鲁智深在签订房屋买卖合同的时候不具有真实的意思表示。综上，武松和鲁智深均系为取得银行贷款 ...
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。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关办理了变更登记，买方仍不能取得该 个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理 ...
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。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关办理了变更登记，买方仍不能取得该 个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理 ...
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全部责任。因郭某某无履行诚意，范某要求解除双方的房屋买卖合同，应予支持。郭某某擅自与交管站签订的换房协议自始无效。鉴于交管站对该房确进行了维修，维修费用 ，有中人证明，并按约定付清全部房款和交付房屋，办理过户、契税等有关手续。郭某某与范某虽有口头房屋买卖协议，但未书写契约，也没有中人参与，对买卖房屋的 ...
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