遂以繁华公司、设备厂为被告提起民事诉讼，法院判决解除繁华公司与设备厂对上述抵押财产的租赁关系。然而此时该县县政府已将上述抵押物范围内的土地使用权证书颁发 当事人在土地管理部门或房产管理部门办理了抵押物登记手续的，人民法院可以确认其效力”，但本案的抵押合同签订、履行均在1998年，上述司法解释对本案无溯 ...
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这两个条款是相互矛盾的。在此情况下，只能认为当事人具有以房屋抵押的意思、而不能明确抵押财产的范围。所以，由三丰承担200万元的责任是合理的。‘第 法院经审理后认为，三丰与投资银行签订的抵押合同系双方真实意思表示，内容合法，而且经过登记，合法有效。判决投资银行可以申请法院拍卖相当于100万元的房屋产权。...
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，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释也确认了在建工程办理抵押登记的效力。2007年10月1日实施的《物权法》第一百八十条第五 的建筑物、船舶、航空器可以设置抵押”。进一步以法律的形式明确了在建工程抵押的效力。 提示：按份共有人抵押自己份额有效，未经抵押权人同意转让抵押财产无效。 ...
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该第三人明知或应当知道不动产登记簿上记载的权利人并非真正的权利人或者权利人对登记的财产无处分权时，都应当推定其具有善意，在其支付了合理价格、办理了登记后 人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。这条规定中的可以查封、拍卖、变卖抵押财产，但未规定不要告诉抵押权人，因此，法院如果采取查封、拍卖、 ...
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该第三人明知或应当知道不动产登记簿上记载的权利人并非真正的权利人或者权利人对登记的财产无处分权时，都应当推定其具有善意，在其支付了合理价格、办理了登记后 人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。这条规定中的可以查封、拍卖、变卖抵押财产，但未规定不要告诉抵押权人，因此，法院如果采取查封、拍卖、 ...
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该第三人明知或应当知道不动产登记簿上记载的权利人并非真正的权利人或者权利人对登记的财产无处分权时，都应当推定其具有善意，在其支付了合理价格、办理了登记后 人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。这条规定中的可以查封、拍卖、变卖抵押财产，但未规定不要告诉抵押权人，因此，法院如果采取查封、拍卖、 ...
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财物、及权利如：债权、股权、知识产权。法律之所以使用抵押物，而不使用抵押财产作为法律用语，是因为有些财产对设置担保时对债权的实现没有积极的意义，如超过诉讼时效的债权，其它非法债权等就是如此。而以物设置抵押，就可以满足债不履行时，对物优先受偿的现实意义。所以法律要求抵押应当提供抵押物 ...
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使用权作抵押，而丁某的价值100万元的小轿车先前也没有为他人提供抵押，则可以供清偿的抵押财产的价值为博达400万元、三丰100万元，丁某100万元， 中，一方面规定三丰以其一块位于该市开发区的面积200亩价值800万元的土地作抵押，另一方面合同第5条又规定“乙方（三丰）仅以100万元的土使用权作抵押” ...
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人在签订抵押合同时系真实意思表示，且抵押人须为有完全民事行为能力人，同时抵押人须对抵押财产享有处分权；2、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同； 人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物，可以抵押”、第三十八条“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”、第三十九条“抵押合同应当 ...
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财物、及权利如：债权、股权、知识产权。法律之所以使用抵押物，而不使用抵押财产作为法律用语，是因为有些财产对设置担保时对债权的实现没有积极的意义，如超过诉讼时效的债权，其它非法债权等就是如此。而以物设置抵押，就可以满足债不履行时，对物优先受偿的现实意义。所以法律要求抵押应当提供抵押物 ...
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