使用保证方式时，应当注意：第一，选择的保证人必须有担保能力。第二，订立保证合同，必须经保证人书面同意。如果仅提供保证人的情况，或者保证人仅口头同意保证，这 办理公证或鉴证手续后合同才生效，那么双方当事人应按合同的约定到公证机关办理合同公证或到鉴证部门办理合同鉴证。 (5)合同的形式和内容问题。 ①我国 ...
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公证所需的有关资料商品房买卖合同公证所需的资料包括：(1)当事人的身份证明，如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、(港澳台胞)回乡证等，港澳办、台办 不够补办手续。(2)开发商恶意搭售商品房，特别在房价价位高时开发商往往利用合同中“实测面积与暂测面积的差异处理”条款，设定不允许购房人在实际面积超过 ...
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和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的————月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 储蓄卡，信用卡还款 甲方必须办理中国建设银行上海市 签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。 第十条 合同的变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和 ...
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如果再次转卖述要补交一个10%的综合地价款，即21200元。于是，找到王先生希望解除合同。主先生显然不同意。双方多次协商未果，张先生诉至法院，请求法院确认 经济利益的驱动，杜绝经济适用房私下交易难以避免。对于这种合同，目前各地的公证机关不予办理合同公证。由于五年的变数179较大，房地产市场将来的走势也 ...
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协议内容如下：一、甲乙双方一致协商同意，乙方于三方合同签订当日支付甲方部分定金五万元整，预约合同公证当日支付甲方剩余定金壹拾伍万元整，合计定金总金额 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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2万元。 法院判决：守约方应当支付中介费 一审法院审理认为，郭女士通过居间方购房的合同目的并未实现，但中介公司已提供了一定的居间服务，可收取相应佣金，判决郭 根据居间合同，中介公司在促成郭女士与案外人买卖合同成立后，尚须协助办理相关抵押注销、合同公证、见证、评估、产权过户、贷款、领取产证、交房等相关 ...
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工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过 错误或者遗忘密码，导致该房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，甲方应当按照本合同第十条的约定承担违约责任。如甲方遗忘密码，应及时前往相关部门办理密码挂失 ...
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个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过 ，要求卖方承担违约损害赔偿。这就涉及到违约赔偿金的计算标准问题。 如果买卖合同只是笼统地规定：“若由于卖方的原因没有将户口及时迁出，导致买方经济损失的 ...
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犯罪行为造成土地转让费400余万元无法追回的严重后果”这几个切入点，以被告人构成合同诈骗罪判处无期徒刑。「案情」公诉机关：昆明市人民检察院。被告人：丁勇。1998年 虽然是经办人，但实际与对方商谈、办理相关手续、办理合同公证等具体事项时，其均代表了合同双方的一方（云南省旅游商贸开发有限公司），并在其后 ...
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犯罪行为造成土地转让费400余万元无法追回的严重后果这几个切入点，以被告人构成合同诈骗罪判处无期徒刑。「案情」公诉机关：昆明市人民检察院。被告人：丁勇。1998 身份虽然是经办人，但实际与对方商谈、办理相关手续、办理合同公证等具体事项时，其均代表了合同双方的一方（云南省旅游商贸开发有限公司），并在其后 ...
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