65万元的计税金额交纳税费，但向陈先生实际支付149万元。丁先生知道后，诉至法院，要求确认陈先生与孟女士签订的网签合同无效，并将房产过户到自己名下 2008年4月11日(含)前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记，或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备 ...
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按65万元的计税金额交纳税费，但向陈先生实际支付149万元。 丁先生知道后，诉至法院，要求确认陈先生与孟女士签订的网签合同无效，并将房产过户到自己名下 2008年4月11日(含)前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记，或在一审法庭辩论终结前该房屋已 ...
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房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则 却未予介绍，笔者难以臆揣。但笔者认为，第一，如果双方之间的合同关系不存在《合同法》第52条规定的导致合同无效的情形，则梁某可以要求刘某人 ...
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。本案中，原告早已预见借名购房协议无效，因此与被告签订借款协议，将房屋首付款130万元当作借款借给被告，并办理抵押登记。因此原告依法享有的是债权而不 所有权归属进行处理。在被告提前清偿全部贷款前，对案涉房屋所有权归属进行处理将影响第三人的债权安全性及抵押权行为。 本院查明 2017年3月28日，案外人 ...
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该《遗嘱》订立于2013年11月21日，立遗嘱人为李大，载明2号房屋所有权登记为李大，但系夫妻共同财产，李大去世后，房产中属于李大的份额由王小 的诉讼请求。 律师点评 根据法律规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。本案中，1993年李大因B市3、4号被拆迁与中央国家机关危旧房改建处 ...
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房屋。北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第16条规定，即便有借名买房的协议，因为是房改房，借名买房是无效的。根据婚姻法司法 交款人写明“张某代”。 另查，原告曾就本案诉争房屋产权归属诉至，要求确认对本案诉争房屋享有所有权，于2012年5月15日作出判决书，判决驳回原告的 ...
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华，北京京青律师事务所律师。上诉人王某有、王某芳、王某真因确认合同无效纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2015）石民初字第563号民事判决，向本院提起 号房屋所有权状态也因换房协议转移至401号房屋。也就是说，换房完成后，302号房屋所有权归属刘某扶，而401号房屋则仍应由王某江、王某华、王某建 ...
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。然而，虽然有关法规均规定房屋所有权囚买卖、赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户才能生效。因此， 赵某不去办证是一种违约行为，应当承担违约责任，而不能将这种违约行为作为合同无效的理由。《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项规定，“未依法 ...
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退给江某，并要求江某退房。江某认为已签订了房屋买卖合同，且交清房款已入房居住，享有该房的所有权和使用权，拒不退房。双方为此争执不休，陈 不发生房屋所有权的转移，江某无权享有房屋所有权。 当事人未办理登记手续的，所有权未发生转移，但不能以此认定买卖合同无效。从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权变更 ...
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我国房地产法律制度中土地使用权和房屋所有权的关系问题。我国现行立法采纳土地使用权和建筑物所有权不分离的观点，土地使用权与建筑物所有权必须归属于同一主体，建筑物与土地 经过历次改建、加建，原房屋的物理性质已发生重大改变而且仍然存在，但因为原房屋土地使用权已被依法收回，原房屋产权登记已被依法注销，在法律上 ...
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