导读：侵害股东优先购买权的股权转让合同是否有效？【案情】 某有限公司的股东为高某、刘某，其中高某持股85%，刘某持股15%。2013年5月 区分的，法律可通过在权利变动领域施以控制以保护相关利害关系人的权益，而不必在合同效力领域加以干涉。”股东优先购买权的行使只阻碍或者否定股权变动的效果发生，而不否定 ...
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有关的管理性强制性规定，而并非法律、行政法规有关的效力性强制性规定。认定合同是否有效时，如果合同符合法律、行政法规所明确规定的无效情形的，则该合同无效 的协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规有关效力的强制性规定，合法有效。实际上，卞某仍能取得该土地的使用权，只不过该土地不能用来建设房屋 ...
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有关的管理性强制性规定，而并非法律、行政法规有关的效力性强制性规定。认定合同是否有效时，如果合同符合法律、行政法规所明确规定的无效情形的，则该合同无效 的协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规有关效力的强制性规定，合法有效。实际上，卞某仍能取得该土地的使用权，只不过该土地不能用来建设房屋 ...
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没有全额付款(被告自认只付了一半);要求法院解除合同。 二、此案的主要焦点问题 1、该房屋买卖协议(合同)是否有效? 2、原告(买方)主张购房款8万元已经支付的 和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。 但在实践中，最好请抵押权人出具书面 ...
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受理了此案。审理当中原告诉称，被告采取欺诈手段，与原告方少数村民签订的承包合同并没有经过村小组村民会议的讨论，更没有征得村民会议2/3以上成员或者2/3 【评析】笔者同意第二种意见，原告与被告所签的承包合同为无效合同。违反民主议定原则签订的承包合同是否有效是本案的争议焦点。民主议定原则，是指在农村土地 ...
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有义务接货付款。双方为此争执不下因此成讼。【分歧】未成年人“淘宝”合同是否有效？第一种观点认为，随着现代社会网络购物的增加，越来越多的未成年人参与到 过程中，双方当事人一般是可以根据对方的外貌、行为举止、身份证等方式来判断对方是否具有民事行为能力的，但网络购物中的双方当事人只能通过虚拟的数据进行交流， ...
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有义务接货付款。双方为此争执不下因此成讼。 【分歧】 未成年人淘宝合同是否有效？ 第一种观点认为，随着现代社会网络购物的增加，越来越多的未成年人参与到网 中，双方当事人一般是可以根据对方的外貌、行为举止、身份证等方式来判断对方是否具有民事行为能力的，但网络购物中的双方当事人只能通过虚拟的数据进行交流， ...
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拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言，争议焦点主要有以下几点： 一、拆迁安置房屋买卖合同是否有效？ 本案中张某与李某、吴某签订的拆迁安置房屋买卖合同系双方 无法提供证据证明，应承担不利的后果。而与之相反张某却有签订拆迁安置房屋买卖合同，支付房款银行转账记录，又有出具收据，并实际交付占有使用，持有拆迁安置房 ...
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七、出卖他人名下房产，买卖合同是否有效存争议 案情： 经审理查明，2012年10月20日，原、被告经房地产经纪公司居间就某某一村某某号404室房屋签订《房地产居间合同》，约定原告购买上述房屋，房屋总价款61万元。原告于当日支付诚意金1万元。2012年11月6日被告 ...
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告到法院。 【分歧】 因为涉案车辆是盗窃车辆，在针对张某、刘某双方的买卖合同是否有效存在二种不同意见： 第一种意见认为, 张某、刘某双方买卖合同是 须查验有关证件，依法办理过户登记手续，应推知张某知道车辆的违法情况。因为合同违反法律规定而无效，张某可以不当得利要求刘某返还价款. 第二种意见认为,张某、 ...
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