童公司定金9000美元，折合人民币79855元，菲林公司实际交付的定金数额已超出合同标的额的20％，故本院对于超过的部分，不予支持，认定为预付款，经 ，按照法律要件分类说，全部合同法规范可以分类概括为合同权利义务设立规范、合同权利义务变更规范、合同权利义务终止规范。合同法上的举证责任分配就是以这三类 ...
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第6期）；②重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案（《最高人民法院公报》2009年第4期）；③广州市仙源房地产股份有限公司与 十八条的规定进行处理。”而《合同法》第九十八条规定，合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。可以看出，该指导意见肯定了违约金 ...
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关系解释董事与公司之间的法律关系，合同法第92条明确规定了后契约义务：合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯，履行通知、协助、 《公司司法救济方式新论》人民法院出版社第224页 ②李良雄《论董事竞业禁止义务》 ③蒋大兴《公司法的展开与评判-方法？判例？制度》法律出版社出版第553 ...
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内建筑面积125.39平方米，每平米单价为23986.46元，总价款为3007663元。合同约定买受人采取商业贷款方式付款，首期支付购房总价款的20%，其余价款 1.某公司曾享有《商品房预售合同》解除权，但其解除权行使期限已过。合同解除作为合同权利义务终止的方式之一，需合同当事人一致协商或由享有解除权 ...
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交割保证金，该保证金于办理物业交割当日，由乙方自行支付给甲方;甲方逾期履行上述义务超过十五日的，拒绝将该房屋出售给乙方或擅自提高房屋交易价格的，构成根本 ，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同解除的，合同权利义务终止。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同 ...
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仲裁条款对继承方与受让方有效，除非当事人另有相反的约定。本案中，丙作为合同权利义务的受让人申请仲裁，且从未反对过该仲裁条款，故该仲裁条款对乙、丙有 立法和司法实践所接受。我国仲裁法第十九条规定：仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。可以看出，仲裁条款独立性是指仲裁条款 ...
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。”永修县水电建筑工程公司取得的采砂权年控制采量为2380万吨，合同价款6016万元，其中河道砂石资源费 1904万元，该公司自2007年6月20日 采量尚未达到1740万吨，鹏伟公司也只能停止开采，合同权利义务终止。 由于鄱阳湖水文状况每年各异，在合同订立时无法准确预见因水位下降导致无法采砂作业的 ...
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活动。从涉案协议所涉内容及双方实际履行情况来看，双方签订的协议具有特许经营合同特征。《商业特许经营管理条例》第七条规定：特许人从事特许经营活动应当拥有 协议具有事实和法律依据，本院予以支持。因双方签订的特许经营合同于审理期间已期满，合同权利义务终止，无需再行判决解除。关于原告交纳的40万元，因被告并未 ...
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月2日，张某作为出卖人，雷某作为买受人，双方签订北京市存量房屋买卖合同，约定出卖人向买受人出售北京市×号房屋;成交价格20697700元;买受人向出卖人 但是张某在本案2016年1月26日庭审中表示同意解除合同，故应当认定双方在此时已协商一致解除合同。合同解除是合同权利义务终止的一种方式，也是合同效力 ...
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受让人相应的补偿。 第四章土地使用权转让、出租、抵押 第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后 支付完毕，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告终止。 36.3 分包合同的权利义务终止后，承包人分包人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助 ...
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