违约的情形，如果在相关各方义务的条款（如保密条款）中没有约定违约责任，则应在违约责任专章中有所约定。对于违约责任部分，可以列一个帽子条款，将各种违约情形笼统 责任应界定明确。3、涉及合作分成的条款应仔细审查。4、注意违约责任条款。5、合作类合同中往往有保密条款存在，如没有的，一般可以建议增加。6、部分 ...
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责任不可混淆。1.《合同法》111条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能 关系。（2）承担修理、更换、重作、减少价款或者报酬等违约责任，是不解除合同时的违约责任，原给付仍然保持。救济法律关系中的给付（修理、更换、重 ...
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对方当事人的支付能力，金女士没有主张房款的20%，即150000，而是只主张了100000元)责任。 这起案件就是以解除合同仍然要承担违约责任的结论定裁的，也是因为 的支付、房屋交付时间、办理转让过户手续的时间、违约责任等内容。合同补充条款第八条约定，自签订本合同后。如果原告不购买该房屋，原告应按总 ...
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才将房屋交付给我，并且交付的房屋未达到合同约定的要求。我曾多次找到XX公司，要求其承担违约责任，但是都没有结果，所以请求法院判令XX公司承担逾期交 XX公司却称房屋已经交付，秦先生已经取得了房屋钥匙，也已经签字，不承认自己违约。无奈之下，秦先生诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：XX公司 ...
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中介公司居间服务下，2011年9月10日，我和被告钱某签订了《房屋买卖合同》，约定由被告钱某出资180万元购买我名下所有的房屋一套，付款方式约定为银行 合同》，合同对房屋总价，付款方式，付款时间，违约责任等都做了详细约定，合同签订后，被告钱某没有按照合同约定履行定金支付义务，后经中介公司催告，也没有 ...
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从经济学的角度，约定违约责任的目的在于，一是通过设定违约责任而提高违约成本，迫使对方按合同约定履行，从而维持交易结果的可预见性；二是通过违约责任 约定违约金的情况下，当事人应如何保护自己的合法权益？双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定， ...
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合同的变更。本院认为，该补充协议对定货数量、质量标准等内容均没有进行明确约定，并且明确约定以正式合同为准，故该协议只是一个合作意向，并不是一个新的合同。对于 诉讼请求予以支持。关于第三个争议焦点，即违约责任的计算问题，由于双方在合同中已约定违约责任的计算，且该约定不违反法律规定，依法应予保护。但双方于 ...
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却不公平、不对等，同样对购房者极为不利。那么，在签订购房合同时，如何约定违约责任呢?一、明确违约责任类型责任约定要具体，一般情况下，开发商方面违约 时间提供相关资料导致买受人无法取得商品房权属证书;(8) 没有按合同约定履行保修义务等。以上列出的情形是在约定违约条款时应注意的，但是，对于具体条款应约定 ...
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泳臣公司赔偿桂冠公司办公楼项目损失13123.3万元[1]。 【裁判情况】 一审法院没有支持桂冠公司要求泳臣公司支付逾期违约金以及办公楼抵押违约金的诉讼请求，主要的 毫无疑问的，目前多数学者以及司法实践均支持这一观点；但是，守约方解除合同的同时能否要求违约方按照约定的方式承违约责任，或者说，守约方解除 ...
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的买卖合同无效，要求买方退房。 购买二手房约定违约责任时应注意以下几点： 1、合同义务的履行时限必须是简单易定的日期，尽量避免抽象的“之前”“之后”表述。 2 的交易风险，特别是买方的风险。 违约责任的形态有哪几种? 1、不能履行。 又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的 ...
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