的民事主体资格。2、“管委会”的权利来源。其权利来源于区域内业主的委托，即业主通过代表大会或签订合同的方式将其对各自物业的某些共同性权利委托给“管委会”予以管理 企业的服务标准；（5）审议批准物业管理企业制定的物业管理规章制度；（6）检查、监督各项物业管理工作的实施及规章制度的执行；（7）对任何破坏、 ...
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义务的定义及内容 所谓物业服务企业的安全保障义务，是指物业服务企业依据法律规定或依合同约定，对物业小区内相关人员的人身权、财产权所承担的保护、警示、告知等义务。 做到这些内容，则应视为未尽到安全保障义务。本案中，从被告提交的安防管理规章制度、秩序巡逻签到表、客户搬入搬出登记、访客登记本等证据看，被告已 ...
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签署的《任职承诺书》中要求员工提供的个人材料真实，否则，公司可以无条件解除合同。学历证书属于个人材料，也是任职的必备要件之一。汤某伪造学历证书， 资格证书等信息的行为属于严重违反公司规章制度，则公司在管理中才可以取得相对的主动权，可以依据劳动合同及公司规章制度行使合同解除权。因此，公司需要建立一整套 ...
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或服务，自行承担经营风险，与用人单位没有身份隶属关系，一般不受用人单位的管理或支配的人员，应认定其与用人单位之间的关系不属于劳动关系。14、劳动者 ，但值班期间可以休息的。在上述情况下，劳动者可以要求用人单位按照劳动合同、规章制度、集体合同或惯例等支付相应待遇。23、用人单位与劳动者虽然未书面约定实际 ...
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共和国安全生产法》的要求，通过经营合同、公司章程、协议书等明确安全生产管理责任、目标和要求等。 对参股并负有管理职责的企业，中央企业应当按照有关法律 客观地向新闻媒体公布事故的有关情况。 第二十三条 企业制定和执行的安全生产管理规章制度、标准等应当不低于国家和行业要求。 第四章 安全生产工作报告制度 ...
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足额支付劳动报酬的；——用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的；——用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；——用人单位以欺诈、胁迫的手段 、公民身份号码，与职工续订劳动合同的起止时间等相关信息。11劳动合同管理11.1用人单位的人力资源管理部门应对劳动合同文本进行标识、存档和保管。 ...
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根据公司规章制度的规定，解除劳动关系是合法的，无须支付赔偿金。请问我能否提起劳动仲裁要求公司向我支付违法解约赔偿金？本律师回答：根据《广东省劳动合同管理规定 是否侵害了劳动者的合法权益。如果用人单位未与劳动者进行协商，而擅自变更劳动合同的主要事项，包括工作内容、工作地点或降低工资待遇，则侵害了劳动者的 ...
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合同，对于转包严重的行业要特别小心。比如，《关于加强建设等行业农民工劳动合同管理的通知》规定，建筑工程项目部、项目经理、包工头等都不具备用工主体 录用条件应该事先告知劳动者 我国法律规定，用人单位要想自己的规章制度作为裁判的依据的，应该将规章制度告知劳动者。因此，用人单位不仅应该设计录用条件，而且应该 ...
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颇具警示意义，这里我也想给用人单位提出几点建议，希望能对其以后的用工管理和风险防范能有所帮助。 一、随着劳动者维权意识的不断增强，用人单位更应尊重 的签订和履行等方面作出了许多新的规定，作为用人单位必须对以前的劳动合同及规章制度做相应的修改，否则一旦违法将不得不付出高额成本。 三、用人单位只有规范自身 ...
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能解决的，可在第三者（双方认可的第三人/方、合同管理及其他有关主管部门）参与下，以事实、合同文件和法律为依据，通过对当事人的说服，使发包人、 授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度。 11．2劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工 ...
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