继承权纠纷的处理 2007年05月24日 案例:张三、张四兄弟为亲兄弟,父母1987年初去世,留有房屋九间,一直为张三所占。2007年,张四起诉张 权利而享有不同的诉讼请求权。比如既可以债权起诉(合同之债、侵权之债、无因管理之债),也可以物权起诉(所有权、担保物权、用益物权),还可以人格权、部分形成 ...
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书》,确认应支付佣金数额。此后,由买方原因,买卖双方协商解除《房屋买卖合同》,中介公司是否有权依据《居间协议》及《佣金确认书》向买方主张 人民币16000元调整至人民币9000元。 案例三:由居间方过错致《房屋买卖合同》无法履行的 中介公司在房屋产权人未全部到场情况下,即安排购房者与部分产权人签署《 ...
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系王某于2011年6月出资170万元单独购买。后王某与张某就诉争房屋的50%份额产权进行买卖交易达成一致,且为了少交税费,双方共同选择于2011年12月 10万元,这就不符合赠与合同无偿性的本质要求。(3)对于重大的财产赠与,一般都要求当事人有相对明确的意思表示,而假买卖真赠与的处理原则是一种对当事人 ...
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【非现房相关纠纷】2 商品房预售合同纠纷 认购书纠纷、定金、订金、意向金纠纷 【合同履行相关纠纷】8 质量问题引发的纠纷 面积差异引发的纠纷 以租代购 (与广告不一致) 【房产证相关纠纷】4 不能办理房产证的纠纷 延期办理房产证纠纷 代办房产证等委托纠纷 违章建筑相关纠纷 【退房纠纷】5 一房二卖引起 ...
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【非现房相关纠纷】2商品房预售合同纠纷认购书纠纷、定金、订金、意向金纠纷【合同履行相关纠纷】8质量问题引发的纠纷面积差异引发的纠纷以租代购相关纠纷销售 交付房屋(与广告不一致)【房产证相关纠纷】4不能办理房产证的纠纷延期办理房产证纠纷代办房产证等委托纠纷违章建筑相关纠纷【退房纠纷】5一房二卖引起的纠纷 ...
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、性质、内容及行业发展等因素,根据案件具体情况妥善处理。 第三章 互联网借款合同纠纷的处理 第十三条 因疫情事件导致借款人不能按期还款,互联网金融 ,应当适用公平原则,参照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十六条和《最高人民法院关于正确适用<中华人民共和国合同法> ...
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。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中对商品房预售合同的价格纠纷的处理作了原则性规定。我们认为,这个《解答》对处理 也不能由双方当事人分担这种风险;其次,应当坚持情势变更原则。情势变更原则是合同履行的一项重要原则,尽管我国现行法律中还没有明确规定这一原则,但学者 ...
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意识的不断增强,通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理,2006年西安市商品房买卖合同纠纷呈现以下几个特点: 1、消费者维权意识在不断增强。 件案件中,仅有3件消费者集体维权案件,最多的一件70户,最少的一件13户。因商品房纠纷涉及面广、处理难度大,不少消费者持以观望的 ...
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案件共计995起。赵洪印说:“面对现状,由于相关法律的滞后性和社会关系的复杂性,使得各地法院的处理也不完全一致。为了解决上述问题、统一裁判尺度、 建设工程施工合同纠纷、预付房款转让纠纷、房屋抵押纠纷、购房人名称变更纠纷、离婚房屋分割纠纷、拆迁补偿纠纷、继承纠纷等。审判实践中,一般按以下原则处理:首先, ...
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投资及股权置换关系,且国家开发银行起诉认为上述各方的一系列行为系其本案合同项下债权遭受侵害,从而引起本案借款合同纠纷的主要事由。当此情形之下,当事人的诉讼 判决的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审的规定,二审法院对此案件不再作发回重审的处理。 56、担保人承担连带责任时由担保人住所地法院管辖的规定 ...
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