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万元,其中含购房定金10万元;甲方同意,此房可以过户到乙方指定的人员名下;2019年1月30日前乙方须向甲方付清房款,甲方配合完成解抵押。 2018年5月8日,双方 安应将已收取的购房款返还王某兰。根据李某安签字捺印确认的定金收付、二手房首付款交付确认函、王某兰所提交的转账记录以及另案中张某文所作证 ...
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涉案房屋,对于签订的合同文本仅有被告授权的受托人的签字,对原告提交的同意出售声明并非被告妻子石某的签字,被告到法庭接受询问时已作了明确陈述。 甲乙双方要求,乙方自行支付甲方购房款145万元整;因标的房屋处于抵押中,甲方无力自行还清债务,乙方同意在签署本协议后90日内与甲方共同到民生银行代甲方提前还款 ...
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四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 (2017)川01民终12206号 上诉人(一审被告):仲某某,女,汉族,1963年12月9日出生,住四川省成都市青 》第14条事项。二、……(二)设有抵押权房屋转让的,需出具抵押权人同意抵押房屋转让的证明文件……。”针对房管局的该份复函,仲某某、众恒公司 ...
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四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 (2017)川01民终12206号 上诉人(一审被告):仲某某,女,汉族,1963年12月9日出生,住四川省成都市青 》第14条事项。二、……(二)设有抵押权房屋转让的,需出具抵押权人同意抵押房屋转让的证明文件……。”针对房管局的该份复函,仲某某、众恒公司 ...
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四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 (2017)川01民终12206号 上诉人(一审被告):仲某某,女,汉族,1963年12月9日出生,住四川省成都市青 》第14条事项。二、……(二)设有抵押权房屋转让的,需出具抵押权人同意抵押房屋转让的证明文件……。”针对房管局的该份复函,仲某某、众恒公司 ...
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44辑)第185-189页。17、房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人 130-134页。18、土地行政主管部门与竞得人签署国有土地使用权竞得成交确认的行为属于民事行为土地行政主管部门与竞得人签署国有土地使用权竞得成交确认 ...
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月8日,中行分行与东大集团就此共同签署《财产抵押》,并上报市房产局。市房产局在《财产抵押》之上签署“同意按东大、分行以上意见办”,并加盖了公章。 也因违反当时的法律、法规的规定而应认定无效。依据广东省人大常委会通过的《广东省抵押贷款条例》第t一条,以建筑物设定抵押权时,须凭建筑物产权证,而当时东大 ...
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生效的证据,如证人证言、实际履行凭证等; 5、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。 (三)证明合同履行 应提交登记机关出具的变更证明。 (二)证明股权转让合同成立的证据 1、股东同意转让股权(出资)的证据; 2、当事人签订的股权转让合同、补充协议、公司章程 ...
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一房二卖,原告虽签订了《认购》并支付了部分房款,但其未经登记依法并不享有物权,物权归属已办理预购登记和抵押登记这一物权变动一方的S公司。 将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产 ...
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受到法律保护。诉争房屋目前存在抵押,因此在法律状态上是无法办理过户手续的,原告要求办理过户的诉讼请求根本无法成立。故被告不同意原告的全部诉讼请求。三、 存量房屋买卖合同》,《司法鉴定意见书》,租赁合同,收条,腾房协议,价值确认,未出租及第二居所证明,诊断证明,银行记录,阅卷笔录,房屋档案和庭审笔录等 ...
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