定金11万元，何某出具了定金收据。 同日，霍某(甲方、出售方)、张某、赵某(乙方、买受方)与中介经纪公司(丙方、居间方)签订了《居间服务合同》，约定乙方向丙 解除合同。庭审中，霍某称关于买方未按期付款解押构成违约而解除合同一事，虽没有直接的书面证据通知过张某和赵某，但在2016年9月底之前何某多次致电 ...
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主张原告刘某只交了定金，并主张“不想卖了”“你这样就强买了”，原告刘某则称双方签订合同之前被告温某报价为3350000元，双方经中介撮合洽商后约定 惩治恶意违约行为的制度功能，就被告温某对其恶意违约行为应当承担的违约金应当分段予以考量和确定。首先，本判决生效之后法院基于原告刘某的强制执行申请向被告温某 ...
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年1月1日签署《某某市房屋买卖协议》。合同签订时，申请人依合同约定向被申请人支付定金100,000元，并向中介公司支付中介费28,000元。在双方签订《某某 申请人主张申请人未按照约定付房款，应属违约的抗辩。仲裁庭认为,被申请人的主张是对合同第三条第一款的片面理解，忽视了合同第一、二条有关内容与第三条 ...
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由被告承担。 二、被告辩称 被告蒲先生答辩称：我没有违约，是原告和中介公司非要以非法虚假的成交价格进行网签造成。房屋的真实成交价格为432万元，但中介公司 合同履行期限已过，合同已经终止。我的成交价低于同期成交的其他房屋，我认为受到了原告和中介公司的欺骗。我至今仅收取原告交来的5万元定金，原告并未支付 ...
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有的，并在出售房屋的意向书上代签了张某的名字。同时，在原告实地看房时，段某与张某女儿也未提出异议。因此，尽管之后的《定金补充协议》是由段某 约定了房屋交易的主要条款，同时又明确约定了签订正式买卖合同时间及相应违约责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分预付款的，应认定双方仅建立了预约合同 ...
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合同》，该房屋成交价为人民币126.5万元。买受人可以在签订本合同的同时支付定金一万元；逾期交房在1 5日内，出卖人按日计算向买受人支付已交付 。所以，本案中，虽然房地产中介称是被告违约，但是法院没有认定。二、违约金包括迟延履行违约金和解约违约金。当一方迟延履行时，如果约定了迟延违约金，法院会判令违约 ...
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合同》，该房屋成交价为人民币126.5万元。买受人可以在签订本合同的同时支付定金一万元；逾期交房在1 5日内，出卖人按日计算向买受人支付已交付 。所以，本案中，虽然房地产中介称是被告违约，但是法院没有认定。二、违约金包括迟延履行违约金和解约违约金。当一方迟延履行时，如果约定了迟延违约金，法院会判令违约 ...
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不理解公司的这种规定，情绪有些激动，不利于问题的解决。 按照买卖双方及中介所签的定金合同，违约的50％应该作为公司服务的佣金，而贺先生只能拿走一半，所以贺 符合法律的规定。因为买方、卖方和中介三方经协商一致达成的《买卖定金合同》第七条对买方或卖方交定金后违约应该如何处理作了明确的约定，该约定是三方真实 ...
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5万元作为购房定金并将购房资格核验资料交付H公司。 2019年3月5日，张某磊、李某平网签了《北京市存量房屋买卖合同》，北京市房山区住房和城乡建设 交易状况，但李某平未能于签订房屋买卖合同前确定并明确告知买受人及中介公司房产上市交易状况，故应当承担相应的违约责任。 关于违约金，《中华人民共和国民法典》 ...
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造成房屋买卖合同没有履行是因为抵押权人意外被捕，待到案子宣判后合同可以继续履行。2.在买房签合同时，我方和中介均告知过兰一房屋设立过抵押，兰一是知晓有抵押， 诉讼请求，本院予以支持。兰一主张的定金利息损失，因本院在酌定违约金数额时，已考虑了兰一所交定金的利息损失因素，故定金利息损失不应另行重复计算。 ...
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