深圳XX地产集团有限公司诉于XX房屋租赁合同纠纷仲裁案承办律师：广东广和律师事务所 张燕律师案情介绍： 于XX承租深圳XX地产集团有限公司商场做服装零售，于 特卖会的形式侵害承租人利益，是承租人承租商铺时无法预见的，致使承租人租赁合同时的客观情况发生重大变化，经承租人与深圳XX地产集团有限公司多次协商 ...
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，承租人承担举证责任。对于经营型的房屋租赁，应当根据因疫情及防控措施受到直接和间接影响的程度，正确区分不可抗力、情势变更、商业风险。对符合不可抗力情形的， 合同的解除及违约责任。疫情及防控措施影响未构成不可抗力和情势变更，但继续履行房屋租赁合同对承租人显失公平、可能造成不应有的损失，承租人请求解除房屋 ...
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陈金香、赵智林为店面的实际承租人，已在该店面花费巨资进行商业经营。本案被上诉人诉求解除租赁合同，案件的处理结果同陈金香、赵智林均有法律上的 以上诉人未经允许擅自转租为由要求同上诉人解除双方2006年6月19日签订的房屋租赁合同。因双方协商不成，被上诉人遂于2009年2月10日向原审法院提起诉讼。 本院 ...
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案情： 2013年8月1日，原告某购物公司为乙方与贵州某房地产开发有限公司纳雍分公司为甲方在纳雍县签订了《房屋租赁合同》，合同约定：甲方将其在建的位于纳雍县雍熙镇环城路某广场的负一、负二、负三层面积7577平方米的房屋出租给乙方作商业经营，租赁期限十九年六个月，另 ...
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出租方根本利益，人民法院对出租方解除合同的请求不予支持。 关键词 房屋租赁 合同解除 租金 从当事人签订的《商厦商业经营房产租赁合同》约定内容来看，出租人缔约目的有 市场的变化，在一定情况下，出租人会以 欠付租金为由，主张解除已有的租赁合同。对承租人欠付租金的比例、数额及期限达到何种程度，可以作为解除 ...
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与理由 2010年10月20日原、被告签订《房屋租赁合同》。双方约定，原告将位于合肥市某处商场出租给被告作为商业经营使用，租期为2010年12月10日至 ，合同约定：乙方（被告）逾期支付租金超过15日，甲方（原告）可以单方解除合同，违约方应向对方支付违约金，违约金数额为赔偿实际产生费用外，另赔偿一个 ...
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与被告石家庄市东方元顺房地产开发有限公司、第三人河北乐喜企业管理咨询有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告及其 75元，总计1857621.95元，后五年租金另行约定递增率。合同第五条第二款规定：被告对商业步行街进行管理，包括布局的规划和控制、经营区域的划分 ...
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纠纷案件。依法判决解除85个房屋租赁合同，并退还经营户部分租金和全部保证金、管理费。被告重庆某商业管理有限公司于2012年11月租赁位于荣昌县昌元街道滨河 仍处于关闭状态。因此，经营户与被告发生纠纷诉至法院，要求解除双方签订的《租赁合同》，并退还其支付的全部租金、保证金及管理费。法院审理后认为，根据 ...
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B市中级人民法院民事判决书原告吉安市吉州区A超市诉被告C集团B有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 履行自己的义务，也使得原告即将开业的希望化为泡影，经济上遭受巨大损失，商业信誉也受到严重挑战。具体损失包括：土建工程及其装修718623元；中央空调、冰岛 ...
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集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，因此也不能出租用于商业活动。（4）法律法规禁止出租的其他情形，就是我国其他法律法规里面明文提到 合同目的不能实现，因此提出要求解除与被告之间的租赁合同。被告路××辩称，原告要求解除房屋租赁合同没有法律依据。原告虽然脚骨摔伤，但已经经过医院治疗 ...
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