表示，合同内容合法、有效，应受法律保护。根据《商品房买卖合同》相关约定，被告应于2006年12月31日前向原告交付房屋，并于交付后90日内将办理权属登记需要被告 被告承担所退还的房款差价利息的诉讼请求，因被告已将应退的房款支付给了原告，且双方在合同中没有约定退款时间及应支付的利息，故该请求也没有事实和 ...
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表示，合同内容合法、有效，应受法律保护。根据《商品房买卖合同》相关约定，被告应于2006年12月31日前向原告交付房屋，并于交付后90日内将办理权属登记需要被告 被告承担所退还的房款差价利息的诉讼请求，因被告已将应退的房款支付给了原告，且双方在合同中没有约定退款时间及应支付的利息，故该请求也没有事实和 ...
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＿＿＿（套）（间）。（该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准）。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第＿＿＿＿＿（幢）（座 甲、乙双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十九条本合同（经甲、乙 ...
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规定即最高法院关于商品房买卖司法之规定为标准，而不能以合同法关于要约的一般规定为标准。就争议案例而言，“楼书”中对案涉房屋的户型平面图作了详尽的 判定该特别声明无效。虽然从商品房买卖的实际情况看，正式的商品房买卖合同并没有特别声明的内容，而且在现阶段的商品房行政管理中，买卖合同一般都是由本地职能行政 ...
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材料；（二）营业执照和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）预售商品房分层平面图；（五）商品房预售方案。而对违反规定的处罚也作了规定，第 了购房者的权益。 此案判决生效后不久，2003年4月28日最高人民法院出台的《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条明确规定：出卖人未取得商品房 ...
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购房人应该及时交付购房款，开发公司应当按时交付房屋。现被告开发公司已经实际交付了房屋，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 内容，当事人违反的，应当承担违约责任。本案中，双方签订的商品房买卖合同中的特别提示已经明确了建设范围内可能对业主生活产生不利影响的环境因素， ...
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买卖合同转移房屋所有权，买受人在办理房屋过户登记手续后，才能取得该房屋的所有权。本案中，孔凡靓虽然与中银公司签订商品房买卖合同，并支付了购房款，但其并未实际占有 靓所诉房产。经查，根据孔凡靓提供的《商品房买卖合同》所附20层平面图及中银公司所作广告的20层平面图显示，20层整层共计25套房产，新盛公司 ...
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楼盘的价格超过了您的承受能力、房屋存在质量问题或无法申请贷款等情况的时候，销售人员会再次十分清晰地告诉您：由于您没有签订商品房买卖合同，根据《商品房 平面图，购房者可以通过该图判断开发商在广告和沙盘等宣传资料中作出的宣传是否可能兑现。这个小区平面图比较复杂，很细致，包含很多细小的图标，建议购房者能够请 ...
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的”产权划分、乙方付款条款”作了如下变更：”2、产权划分：按双方协定的设计施工平面图中的住宅楼2幢A号5楼归乙方所有，建筑面积约定为94.72㎡，其中套 电器因素等，其影响价位的因素比新商品房买卖要多得多。而且，二手房买卖合同中，也没有约定“房屋的单价或是房屋面积以房产证为准”等内容，所以一般认定双方 ...
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）、《中华人民共和国合同法》（1999年3月15日）、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年4月28日）等。 二、 笔误或漏写。律师应特别注意合同中的一些重要条款，如当事人的名称或姓名及住所；国有土地使用权证号及土地使用权年限；房屋的用途和结构；房号、面积和 ...
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