至于张某由此所遭受的损失，应由张某向开发公司要求赔偿。理由是，房屋的买卖，必须以产权的过户为标志，在该房屋过户给张某之前，张某还尚未取得 但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。目前，我国有关商品房预售法律、法规及规章当中，除了建设部指定的《城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-284546.html -了解详情
至于张某由此所遭受的损失，应由张某向开发公司要求赔偿。理由是，房屋的买卖，必须以产权的过户为标志，在该房屋过户给张某之前，张某还尚未取得 未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移”。目前，我国有关商品房预售法律、法规及规章当中，除了建设部指定的《城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-57928.html -了解详情
【案情】 原告李某与被告江某签订了一份房屋买卖合同，约定：李某将自有的一套商品房以15万元的价格卖给江某，并就相关事宜办理了公证 生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 因此，办理所有权过户登记手续只是房屋所有权发生转移的法定要件，而不是房屋买卖合同有效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-241264.html -了解详情
【案情】 原告李某与被告江某签订了一份房屋买卖合同，约定：李某将自有的一套商品房以15万元的价格卖给江某，并就相关事宜办理了公证 生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 因此，办理所有权过户登记手续只是房屋所有权发生转移的法定要件，而不是房屋买卖合同有效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-213815.html -了解详情
买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售 不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。 (2)因借款被逼签订房屋买卖合同作为担保是否有效 本案中借款事宜没有证据证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-850981.html -了解详情
：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”而被告衡器厂在未办理有关行政审批手续的情况下，即与原告杨玲签订商品房预售合同，且衡器厂 合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”故衡器厂与杨玲之间的房屋买卖行为无效，我国《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该 ...
//www.110.com/ziliao/article-43722.html -了解详情
：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”而被告衡器厂在未办理有关行政审批手续的情况下，即与原告杨玲签订商品房预售合同，且衡器厂 合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”故衡器厂与杨玲之间的房屋买卖行为无效，我国《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该 ...
//www.110.com/ziliao/article-39867.html -了解详情
应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《城市房屋权属登记管理办法》和《城市商品房预售管理办法》均相应规定房屋权属登记 出卖人为所有权人未注明其配偶为共有权人为例，买受人可能面临前述风险。 在具体购房过程中，消费者可以根据产权证、其他法律文件（如商品房买卖合同、户口簿 ...
//www.110.com/ziliao/article-828805.html -了解详情
应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《城市房屋权属登记管理办法》和《城市商品房预售管理办法》均相应规定房屋权属登记 出卖人为所有权人未注明其配偶为共有权人为例，买受人可能面临前述风险。 在具体购房过程中，消费者可以根据产权证、其他法律文件（如商品房买卖合同、户口簿 ...
//www.110.com/ziliao/article-136196.html -了解详情
出版社，最高人民法院副院长黄松有主编。146页—160页（一） 开发商负有办理权属证书的义务取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括 完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等。（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329568.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务