的房屋性质为商品房，规划用途为公寓。原告、被告与M公司均认可原告因名下已经登记两套住房而不符合购买涉案房屋条件，不能办理网签备案登记手续。 又 。 原告要求被告返还支票手续费的诉讼请求，无法律依据，法院不予支持。因原告对合同履行不能具有过错，其要求的预期利益损失101万元，法院不予支持。 综上所述， ...
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，即115万20%＝23万；4、依法判令被告配合原告办理二手房买卖合同网上备案注销手续；5、依法判令被告承担本案所有诉讼费、律师费、交通费、误工费等 方的责任表现形式，不是支付违约金，而是予以返还。同时本案中双方已经办理了商品房备案网签手续，被告愿意继续履行合同，根据合同法规定，我方认为应继续履行合同 ...
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房屋的房屋性质为商品房，规划用途为公寓。原告、被告与T公司均认可原告因名下已经登记两套住房而不符合购买涉案房屋条件，不能办理网签备案登记手续。又查 用房，不受限购政策影响的陈述存在合理性，予以采信。涉案房屋产权证书和房屋买卖合同中明确载明涉案房屋的规划用途为公寓，原告未严格询问、审查涉案房屋的性质， ...
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85万余元。为此，开发商诉至法院，要求解除《商品房买卖合同》，吴某协助办理商品房买卖合同备案登记注销手续，并返还房屋，支付违约金267701元。【分歧】 担保责任后，法律并未赋予其法定解除权。否则会导致购房者已经办理完预告登记的房屋转移给开发商，等同于“流质”，为法律所禁止。开发商行使解除权存在现实 ...
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重新销售给案外他人，对此双方当事人提交了商品房买卖合同及《撤销商品房买卖合同备案信息申请表》、《预售登记备案注销表》，双方当事人对此均无异议，应予认定 ，原告主张返还购房款及利息的诉讼请求，符合法律规定部分应予支持;其主张解除合同及被告承担已付购房款一倍赔偿责任,即1360752元的诉讼请求，无事实和 ...
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确权登记的决定1份，证明该局已决定撤销顺成公司“绿茵花园”商品房确权登记，注销原核发的权属证明书。 经质证，顺成房产公司对上诉人提供的新证据1、2、 对讼争商品房销（预）售计划表备案。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》、《商品房购销合同》和《补充协议》，是双方当事人在协商 ...
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”商品房确权登记的决定1份，证明该局已决定撤销顺成公司“绿茵花园”商品房确权登记，注销原核发的权属证明书。 经质证，顺成房产公司对刘燕芬提供的新证据1、2 讼争商品房销（预）售计划表的备案。 本院认为：刘燕芬与顺成房产公司签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《商品房购销合同》是双方当事人在协商一致的 ...
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、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家 工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》 ...
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、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家 的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》 ...
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某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求赵某英配合办理网签合同的注销手续。 其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 抗辩主张无相应依据。 再次，预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或备案等预登记手续，被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所 ...
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