商品房定购协议定金 -案例分析搜索

一起由合同不能履行引起的退房纠纷。

26日的购房新政下发后，被告被认定属无证违规预售商品房，且被停止网签。由于无法履行原定的购房协议，原、被告于2017年10月9日签订了退房协议月28日签订的《L公司房屋定购协议》复印件一份，该定购协议载明买受人张三，原总房价943346元，成交总价715046元，定金10万元。L公司分别于2016年 ...

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当事人协商一致，可以自行解除合同吗？

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（2015）黄×元与××富团投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

、撤销、变更的情形，原告与其签订的合同合法有效，双方应履行合同；2、其共收取原告定金及购房款共计182401元（未另收取53478元），且案涉商品房尚未法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...

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商品房认购书属于预约合同，守约更应注意诉求

的商品房买卖合同之前，签订诸如认购书、预定书、定购书等各种形式的协议（以下统称为商品房认购书）。一般认为，商品房认购书是当事人双方对将来订立正式的商品房买卖合同不能强制实际履行的合同，本律师建议其变更诉求，要求某开发商承担双倍返还定金，并赔偿损失的违约责任。刘某听完我的意见，打消了一定要得到对心仪 ...

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（2016）李茂×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

确认分别收到原告交来的防城港CBD北部湾1号地块8号楼1611号房合作建房款定金50000元、建房款30%余款126220元。2013年8月13日，北海龙海房地产若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 ...

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（2016）李佳×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

，确认收到原告交来的防城港CBD北部湾1号地块9号楼1626号房合作建房款定金50000元、30%余款133473元。另查明，2012年3月1日，军×公司提供若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...

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（2015）李×彬与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

确认分别收到原告交来的防城港CBD北部湾1号地块8号楼1611号房合作建房款定金50000元、建房款30%余款126220元。2013年8月13日，北海海房地产代理若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 ...

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（2016）李×梅与三×投资发展有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

向原告出具收据，确认收到原告交来的防城港CBD项目五号地块5A-1133号房定金50000元、171300元。2014年3月18日，诚×公司向原告开具收到原告防城港若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 ...

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（2017）钟玉×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

月29日和2013年10月1日，军×公司收取了原告合计157988元合作建房定金或房款。另查明，被告军×公司与被告富××公司存在委托代理关系。涉案房屋所在适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...

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（2016）林×与三×投资发展有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

原告出具收据，确认收到原告交来的防城港CBD项目五号地块5A-2318号房定金50000元、首付款188455元。 2015年10月12日，防城港市住房保障和房产管理局问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 ...

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