，故被告依法应向原告返还首付款180979元及截止2016年9月14日已经偿还的贷款本金42888.38元，应向第三人返还截止2016年9月14日的剩余贷款377111 五项义务后十日内配合被告中铁二十一局集团德盛和置业有限公司办理预购商品房抵押预告登记（市房预抵字XXX）的注销手续。七、驳回原告单泽 ...
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为5114437元，姜玉蓝首付房款2054437元，剩余房款3060000元办理银行按揭，商品房交付时间为2008年6月30日，并约定了有关违约责任条款。2007年 玉蓝作为被执行人其可供执行的财产权益为扣除享有优先受偿权的银行按揭抵押贷款后的剩余房产价值，也包含该房产依法处分时因市场价格变动所产生的 ...
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变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条 工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等。（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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）是错号的情况下，仍用该房及错号房证作抵押，骗取中国农业银行沈阳市金锋支行个人住房抵押贷款人民币130万元（银行扣留10万元作为到期还款的保证金，被告人 房屋开发公司”印章、法人代表“徐卫华”名章、“沈阳口岸房屋开发公司现金收讫”印章伪造《商品房购销合同》、《专用收款收据》，分别以王春、王春生、于嘉顺 ...
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）是错号的情况下，仍用该房及错号房证作抵押，骗取中国农业银行沈阳市金锋支行个人住房抵押贷款人民币130万元（银行扣留10万元作为到期还款的保证金，被告人 客体利益的诈骗目的。 第二，典当行享有的抵押权人的法律地位依然存在，抵押物（商品房）亦存在，其实质利益并未损失，裁判时不应将典当行列为被害一方。首先 ...
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134002元，剩余购房款305000元由黄建在中国农业银行股份有限公司成都光华支行办理按揭贷款。由于黄建原因，未能通过银行审批办理按揭，藏鑫公司无法收回按揭款项， 买受人。商品房买卖合同及补充协议签订后，黄建按约支付了购房款首付款134002元，但由于黄建的征信问题，未能办理个人住房抵押贷款。另查明 ...
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人民法院审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 ，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为 ...
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元，燃气管道安装费2200元，违规收取的费用109459元）及利息59565元（按中国银行同期贷款利率计算，自2013年6月26日起暂计至2015年5月26日，余下 行政中心区迎宾路中段南侧德新世界20幢2单元9层905号房并将该商品房抵押给第三人建行防城港分行，借款期限共120个月；被告为原告的借款 ...
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该合同中除关于月息11．49‰的利率约定违反了中国人民银行关于金融机构法定贷款利率相关规定应确认无效外，合同其他内容不违反国家法律和行政法规的禁止性 合同所产生的所有债务承担连带清偿责任。23.预售商品房抵押贷款中，虽然银行与借款人(购房人)对预售商品房做了抵押预告登记，但该预告登记并未使银行获得现实 ...
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的解释》 [法释［2003］7号 ] 中华人民共和国最高人民法院公告? 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由 但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为 ...
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