不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，房地产开发企业向买受人交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。2008年新修订的《消防法》对消防验收 产权、管理权，并且以书面形式明确管理责任;三是法律、法规规定的其他条件。”综合上述法律法规的规定，不难看出，自2009年5月1日起，我省对于商品房 ...
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不予采纳外，其余证据虽原告有异议，但无相反证据予以否定，本院均予以采纳。 综合本案证据，本院确认以下法律事实：2013年6月9日，原告与被告签订《商品房买卖 。根据合同附件五第一条第3款的约定，涉案商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后即达到《商品房买卖合同》约定的交房条件，依据《中华人民 ...
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设计单位、监理单位与建设单位盖章予以确认，本院对该证据予以采纳，作为定案的依据。 综合本案证据，本院确认以下法律事实：2013年6月26日，以原告为买受人与 。根据合同附件五第一条第3款的约定，涉案商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后即达到《商品房买卖合同》约定的交房条件，依据《中华人民 ...
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6，由于上述5份证据与本案有直接关联，故本院予以采纳，作为定案的参考依据。 综合本案证据，本院确认以下法律事实：2013年7月30日，以原告为买受人与 。根据合同附件五第一条第3款的约定，涉案商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后即达到《商品房买卖合同》约定的交房条件，依据《中华人民共和国 ...
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设计单位、监理单位与建设单位盖章予以确认，本院对该证据予以采纳，作为定案的依据。 综合本案证据，本院确认以下法律事实：2013年6月26日，以原告为买受人与 。根据合同附件五第一条第3款的约定，涉案商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后即达到《商品房买卖合同》约定的交房条件，依据《中华人民 ...
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设计单位、监理单位与建设单位盖章予以确认，本院对该证据予以采纳，作为定案的依据。 综合本案证据，本院确认以下法律事实：2013年6月26日，以原告为买受人与 。根据合同附件五第一条第3款的约定，涉案商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后即达到《商品房买卖合同》约定的交房条件，依据《中华人民 ...
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顺德市顺成房产有限公司应于本判决发生法律效力之日起60日内把经验收合格并符合合同约定交楼标准的商品房交付给原告刘燕芬。二、被告顺德市顺成房产有限公司应于 线已安装到每户街门柱脚。2001年5月30日，该工程经有关部门初步验收，认为工程质量综合评定合格。2002年4月27日，有关单位确认《工程初验报告》 ...
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使用设备的改变，材料价格的变化，可以改变综合单价吗？ 186.施工合同被法院判定无效后，承包人对工程价款结算方式有无选择权？必须参照合同约定支付工程价款 与质量瑕疵担保责任的区别是什么？ 299.“商品房经竣工验收合格”是否包括消防验收，在消防没有经过验收或消防验收不合格的情况下，就本案来讲业主可否拒 ...
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故对华麟公司的违约责任额度应酌情减轻。 法官点评法律强制规定，商品房交付使用的最基本条件是经竣工验收合格。华麟公司提前交房违反了法律，但傅明知房屋没有竣工 使用人数增加，居住舒适度下降，大宏公司的加层行为对陈奇的损害确实存在。综合考虑业主遭受损害的程度，以及开发商超建可能获得的利益等因素，判决大宏公司 ...
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故对华麟公司的违约责任额度应酌情减轻。法官点评 法律强制规定，商品房交付使用的最基本条件是经竣工验收合格。华麟公司提前交房违反了法律，但傅明知房屋没有竣工 使用人数增加，居住舒适度下降，大宏公司的加层行为对陈奇的损害确实存在。综合考虑业主遭受损害的程度，以及开发商超建可能获得的利益等因素，判决大宏公司 ...
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