居间代理关系，收取付服务费是居间服务费。居间人东×公司向委托人吴一×提供订立合同的媒介服务，即提供被上诉人军×公司与吴一×签订《合作建房合同书》的服务 权要求吴一×支付居间报酬。考虑到东×公司已促成的合同无效，客观上造成吴一×购买商品房的合同目的无法实现，本院酌情确定东×公司退还吴一×服务费17808 ...
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办理商品房网签手续。第二条说明李某对签订购买房屋流程存在误解，将签订商品房购买合同的工作流程与已告知说明。第三条说明李某认购买房屋已经建成，并 交付日期等项目，且首付款时间已经协商口头同意予以延长，不能构成违约。法院认为商品房认购书已经明确约定双方的权利义务，李某未能按约支付房屋首付款，确实存在违约 ...
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米，但你本人从未来我公司商谈签订正式《商品房买卖合同》事宜，我司也没有任何人接待过你，你更未预付购买该房屋的定金、保证金或支付首付款。虽然2015 。3.原告至今未能提交证据证明被告存在转租情形，也没有证据证明被告存在法律规定的合同解除事由。另外，原告未将涉案房屋一楼部分有抵押瑕疵情形告知被告，存在 ...
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C（乙方、买方）与D公司（甲方、卖方）签订《上海市商品房预售合同》，约定乙方向甲方购买**路2000弄51支弄《**三期》49号12层1201室 暂测建筑面积为98.74平方米，每平方米建筑面积单价人民币23,930元，乙方购买该房屋的总房价款暂定为2,362,848元。甲方定于2011年12月31 ...
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，查明以下事实： 原、被告于2011年12月6日签订《商品房买卖合同》，合同约定：原告向被告购买阳光椰风苑第J3座B单元1705号房，原告一次性 事项进行约定。当天，原告又与海口典润装饰工程有限公司签订《房屋装修合同书》，合同约定：原告所购房屋由原告委托海口典润装饰工程有限公司进行装修，装修工程款总价 ...
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现已审理终结。 一审判决查明，宁××于2009年10月15日与江西××地产置业有限公司签订了商品房买卖合同，购买莲花县滨河花苑1栋1单元203号住宅房。该 根据江西省发展和改革委员会赣发改收费字【2009】805号文件《关于规范商品房交易有关收费问题的通知》的规定：房地产测绘费由房地产开发企业向其自愿 ...
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支付首期购房款，剩余购房款以银行按揭贷款方式一次性付给房地产开发商，对房地产开发商的合同义务已履行完毕。对银行要履行按期偿还贷款义务，也不敢违约。因为违约 合同的目的是什么，很简单就是购房人通过银行贷款购买房屋。商品房买卖合同被确认无效、撤销、解除后，购房人无法再得到所购房屋，再要求购房人支付按揭贷款 ...
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支付首期购房款，剩余购房款以银行按揭贷款方式一次性付给房地产开发商，对房地产开发商的合同义务已履行完毕。对银行要履行按期偿还贷款义务，也不敢违约。因为违约 合同的目的是什么，很简单就是购房人通过银行贷款购买房屋。商品房买卖合同被确认无效、撤销、解除后，购房人无法再得到所购房屋，再要求购房人支付按揭贷款 ...
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，东方公司两次向冯某发出签约催告函，要求冯某与其签订商品房买卖合同。同时要求冯某预约购买的车库，应当按照物价局备案的1.5万元每平方米交纳剩余款项。 ，冯某遂起诉至法院，要求东方公司交付房屋并承担逾期交房违约金，同时确认车库合同未成立。一审法院认为，东方公司向冯某发放会员卡，双方签订“告示”，记录冯某 ...
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24日，原告作为乙方与被告军×公司作为甲方签订了《建房合同书》，约定原告购买军×公司与开发商富××公司合作建房的位于防城港市港口区交汇处的北部湾财经中心9栋11 签手续，乙方应按甲方或开发商富××公司通知的时限及地点办理签订《商品房买卖合同》手续。本合同中有关乙方所购买合作建房的约定条件将相应转移至《 ...
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