、被告的电子查询单，证明被告的诉讼主体资格；3、《商品房买卖合同》，证明原告在被告处购房以及被告违约延期交房的事实；4、收款收据、中国银行交易 号房，建筑面积90.45平方米，单价为每平方米4700元，总价款为425115元。合同第八条约定出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的 ...
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.00元。 被告云南XXX销售有限公司答辩称：一、原告要求解除合同没有依据。原、被告确实签订过购房合同，原告也按期交清房款，但根据原、被告在购房合同 购销合同》，原告以209998.00元购买被告开发的大商家项目X幢X单元X号商品房。双方约定被告应于2013年3月31日前将经建设单位组织验收合格并符合 ...
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向该房产公司提出退还“定金”，遭到拒绝。2014年5月，黄某委托律师依据“定购合同”，向房产所在地的仲裁院提出仲裁申请，要求该房产公司退还“定金”十万元。法院判决：没签成购房合同购房者并不属于违约，应返回购房定金黄某律师认为，2014年1月，黄某与房产公司签订商品房“定购合同”，支付定金10万元。 ...
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给被告的投资款为购房款。按照国家相关法律规定，《投资协议》和《购房确认书》应等同于《商品房买卖合同》。之后，被告一直无故拖延，不与原告网签正式合同。 。上述购房确认书签订后，顺风达公司未与李刚网签购房合同，李刚未给付顺风达公司剩余房款939500元。2016年9月1日，人民法院对涉案房屋所在的北京市 ...
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》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》?也叫建设工程开工证?、《商品房销售?预售?许可证》;二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这 的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能 ...
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。上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856号民事判决，向本院 写的补充条款，约定：因该房屋已与之前客户签订购房合同，需解押之后再与**飞先生签订《商品房预售合同》，签订日期：即日起三个月内。根据 ...
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%的81092元；项目建设至±0时，支付购房总款20%，余下总房款50%在签订正式的《商品房买卖合同》时补齐；合同还约定被告应于2015年12月31 被告原因，按揭贷款无法完成。时至2017年，被告富××向原告发函催告其前来办理合同换签手续并履行支付剩余房款的义务，被告富××公司第四次要求原告办理按揭 ...
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%的80876元；项目建设至±0时，支付购房总款20%，余下总房款50%在签订正式的《商品房买卖合同》时补齐；合同还约定被告应于2015年12月31 因两被告原因，按揭贷款无法完成。时至2017年，被告富××向原告发函催告其办理合同换签手续并履行支付剩余房款的义务，被告富××公司第四次要求原告办理按揭 ...
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解除，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款“当事人协商一致，可以解除合同。”的规定，本院予以支持解除《合作建房合同书》。 关于原告要求被告铭×公司与 。”的规定，被告桂×公司应将购房首付款66764元退还给原告。被告桂×公司确实存在未及时通知原告换签正式的《商品房买卖合同》，在此情况下，考虑到 ...
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上的变化，也不属于房屋结构改变。所以，天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件，该合同不能解除。故驳回李飞的诉讼请求。 法官点评 在设计时， 进行竣工验收备案登记，并约定“房屋的维修事项不能作为拒绝接收房屋的理由”。购房者在商品房竣工验收备案登记前有权拒绝接房，但经过竣工验收后不能以房屋的维修 ...
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