都应适用。两者规定基本相同。但笔者认为，两个法规都存在值得研究的地方。一个是房屋租赁权源的问题。《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》都认为 所有权就不能把财产拿来出租吗?显然这是否定的，大量的企业出租商铺，出租厂房，比比皆是，如果都认定为是非法的，那么立法者在自我否定。另外从合同的角度 ...
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关系，由被告代理报税务部门开具分户完税发票；被告凭原告发票、本协议书、某商铺统一代（包）租赁合同及市场物业统一管理服务协议书，报洞泾镇人民政府市场主管单位 证明系争房屋分户产权事宜尚在协调处理中，此系造成原告至今尚未取得分户产权证的原因。审理中，原告亦确认被告直至2013年5月6日方取得重新分户后的 ...
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的合同中，我公司已明确告知了上诉人商铺产权证暂时无法办理的情况，不存在恶意隐瞒的情形。原审法院适用法律正确，请求二审法院维持原判。 乌鲁木齐市中级 的诉讼请求能否成立。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一， ...
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开发商应当在2006年4月28日前为陈某办理房屋产权证。由于该商铺为现房，陈某购房当天即将商铺返租给开发商的一关联公司，因陈某一直在收取租金，要求开发商 你司的销售工作，加快资金回笼，加快归还贷款进度，降低你司的经营成本，现就相关问题复函如下：“一、同意你司销售属我行抵押房屋…你司应当将售房款优先用于 ...
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层的规划为中心舞台，后改为商铺。 2、申请人已经就证据的调取事宜（向规划局和房管局调取被申请人涉案项目的迟延办证的历史遗留问题）向贵会递交了申请，希望 可以随时提供。故被申请人认为在2009年9月4日后是由申请人自己办理产权证的辩解显然是不能成立的。 3、按照举证规则，在申请人有合同及事实证据的情形下 ...
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纠纷的发生?群众在购房过程中应注意哪些关键问题?天山区法院法官刘文欣通过以案释法的方式对此进行了解读。买断商铺40年竹篮打水一场空2014年6月, 产权证。但房产公司交房后,一直未能为郝悦办理商铺产权证。法院审理后,判决解除郝悦与房产公司的商品房预售合同,退还郝悦购房款,并赔偿相应损失,同时解除郝悦与 ...
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的形式签订的，待产权办到我们名下即与您办理产权过户。对于晚办理产权证问题，世奥新天地将按约定承担违约责任。现商场已经开业，我们不同意给您退房，请 。 三、关于原审被告张xx是否应当与A公司共同承担上述民事责任的问题。以原审被告张xx为负责人的世奥中心系商铺订购合同书的相对方，被上诉人孙xx提交的收据上 ...
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＊号楼＊＊＊＊室入住。因某某公司涉嫌一房二卖，导致无法办理房屋产权证。 30．刘某甲的房屋拆迁安置补偿协议证实，2005年10月13日，其与某某公司签订拆迁安置 厉害，房产局要求先安置回迁户，公司就把大部分回迁户安置了。但出现的问题是＊号、＊号、＊号的回迁户入住了，我在工程款不足时，将40多套回迁户的 ...
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而采取的手段，该笔款项实际上并不属于沙石公司所有，也就不存在黄桂文挪用的问题。被告人黄桂文及其辩护人所提辩护意见，有理部分予以采纳。依照《中华人民 违约，不能按时还款，则由开发商承担按揭担保责任，付清贷款余额，回购房屋。按揭款未偿还以前，产权证在办理过户后并不直接发还购房人，而是由以房屋所有权人的身份 ...
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第一百一十三条第一款、最一高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下: 一、被告某房地产开发有限公司于本 ，应承担违约责任。某公司关于因消防设计变更，消防验收尚未通过，无法取得大产权证的抗辩理由，非法定免责事由。张某要求某公司赔偿逾期办理房产证所造成的 ...
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