族，住上海市浦东新区##路##弄##号#03室。 原告上海#######公司闵行分公司与被告蔡##租赁合同纠纷一案，本院于2008年2月22日立案受理，依法由审判员李 除向原告支付承包金外，还应另行向原告交付本合同的保证金1000元整，合同到期归还被告。合同并约定，承包期间，被告不得随意关门或停业，故 ...
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该商铺原承租人刘某先生在2010年10月5日签订的《租赁协议》（实为转租协议）即将于2014年10月22日到期，请您最迟于到期日完全腾出租赁商铺 的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。 根据委托人提供的穗租备20531XX8号《广州市房屋租赁合同》显示，原该商铺的所有权人邹某与原承租人刘某签定的租赁 ...
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月24日，甲公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积为27.51 时间按应自2011年5月28日起算。甲公司应当将其收取的经营保证金及尚未到期的租金、冷暖费退还给时某某。时某某放弃要求甲公司给付装修损失的诉讼请求，法院 ...
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查明，郭××等人仍对被申请人承租的北国新天地第四层的、号商铺享有合法的使用权，租赁合同并未依法解除，根据相关法律规定，被申请人拒付租金于法有据，且 于签订合同之日首付定金万元，剩余万元于年月日前付清，乙方到期不交齐租金，甲乙双方租赁合同相应解除;甲方提供合格的基础装修和基础消防设施设备，若该铺位另行 ...
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，朝阳区左家庄15号院外的红螺食品专卖店为红螺公司承租的商铺，因租赁合同到期，红螺公司将设置的商铺门头牌匾拆除工作交由华成通惠公司负责，该行为应 。 关于红螺公司是否应当承担相应的管理责任问题，本院认为，红螺公司作为涉案场地的租赁经营单位，应对涉案场地的安全生产负有相应职责。本案中，发生事故的原因除华 ...
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2011年4月24日，XXX公司（出租方，甲方）与时XX（承租方，一方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213/215号摊位，乙方承租该商铺仅 应自2011年5月28日起算。XXX公司应当将其收取的经营保证金及尚未到期的租金、冷暖费退还给时XX。二七区人民法院依据《中华人民共和国合同法》第九十 ...
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涉案商铺。超市项目启动之前，被告昌盛实业有限公司与其中106户商铺业主签订了商铺租赁合同和经营管理合同，其中约定：租赁期限8年，从2012年x月x日起至2020年 的行为未给原告带来利益损害，福华大厦在2010年x月到期后，不再续租，商铺退回全体业主，商铺空置已久，难以出租。经过近两年的空置后，由被告 ...
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一楼商铺的租赁事宜签订了一份意向性协议，承诺将当时已出租给他人经营的商铺于2012年1月10日到期后出租给原告，具体合同到被告与第三人的租期合同终止再签， 的定金5万元。2010年3月24日，张某铨与原告彭某军签订了商铺租赁合同一份，合同期限为五年，自2010年8月18日至2016年1月8日，年租金为 ...
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服务合同纠纷案本案要旨：业委会与物业管理公司在物业服务合同到期后未续签合同，但物业管理公司仍然提供物业服务且业委会未提出异议。现业委会请求以业主大会 《人民法院案例选》2015年第2辑(总第92辑)3当原租赁合同解除后，出租人可基于合同关系上的请求权向承租人、次承租人主张权利——无锡恒廷实业有限公司诉 ...
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装修。租赁期间，王某如期交纳房租，并于租期到期前一个月向张某主张购买该商铺。但被告该商铺已于一年前转让给第三人李某。由此，王某以 合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）也明确了出租人出卖 ...
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