租赁合同的主要义务的主张不成立。租赁合同未对租赁物的使用功能作约定，区汉棉改变租赁物使用功能未违约。为改临街厂房为商铺所拆的临街墙很少，此举虽 同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。区汉棉的前述四项改造措施，均未经工业陶瓷厂书面同意，工业陶瓷厂有权要求区汉棉将 ...
//www.110.com/ziliao/article-185831.html -了解详情
某，其已违约。然而，在孙某与杜某签订的《淘饱美食广场档口租赁合同》中，对于违约责任的约定太过于粗糙，导致孙某无法得到违约金。 白律师仔细查阅合同后发现双方 孙某的经营利润损失。案件结果： 在法院主持下，双方当事人最终调解结案。孙某除获得已付商铺租金外，还获得数万元的损失赔偿，并表示对案件结果十分满意。...
//www.110.com/ziliao/article-677553.html -了解详情
年租金的千分之三作为滞纳金并赔偿甲方因此遭受的损失。合同另行约定滞纳金可从履约保证金中扣除。 审判思路： 原、被告签订的《商铺租赁合同》约定首期租金自 全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 柳律说法： 1、房屋租赁合同中约定了违约责任，则并不必然导致违约责任及违约金的计算严格按照合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-899458.html -了解详情
或不能完全履行的，应当按当年约定的年租金的100%赔偿对方违约金。原告认为，被告的行为已经构成根本违约，为此原告向法院起诉，要求判令自起诉之 XX拖欠租金70000元，承担违约金60000元。 相关证据 上海市房地产权证、商铺包租合同、授权委托书、《租赁合同》（4％合同）、收款收据及当事人陈述笔录等。 ...
//www.110.com/ziliao/article-495359.html -了解详情
与被告河南新H商贸有限公司之间签订的《商铺租赁合同》及《商铺租赁合同》补充协议； 二、被告河南新H商贸有限公司赔偿原告广东省中山市D家具制造有限公司损失45960元 内，将已出租场地交予他方管理，强行清场，影响D家具的正常经营，构成违约，致使双方签订的协议无法履行，只能解除。对于D公司的装修残值损失， ...
//www.110.com/ziliao/article-481636.html -了解详情
与被告河南新H商贸有限公司之间签订的《商铺租赁合同》及《商铺租赁合同》补充协议； 二、被告河南新H商贸有限公司赔偿原告广东省中山市D家具制造有限公司损失45960元 内，将已出租场地交予他方管理，强行清场，影响D家具的正常经营，构成违约，致使双方签订的协议无法履行，只能解除。对于D公司的装修残值损失， ...
//www.110.com/ziliao/article-481631.html -了解详情
房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方 装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，甲方无需对乙方进行任何赔偿或补偿。 第九条 房屋的使用与维修 9.1甲方交付的房屋符合安全条件，各种 ...
//www.110.com/ziliao/article-374868.html -了解详情
房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方 装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，甲方无需对乙方进行任何赔偿或补偿。 第九条 房屋的使用与维修 9.1甲方交付的房屋符合安全条件，各种 ...
//www.110.com/ziliao/article-295129.html -了解详情
还对租金的支付时间、违约责任进行了约定。2016年8月，顾学忠与赵京（化名）签订房屋租赁合同，顾学忠将其租赁的商铺又转租给了赵京， 租赁合同。因租赁合同解除导致次承租人无法继续使用租赁物，由于出租人与次承租人之间没有合同关系，所以根据合同相对性原则，次承租人只能向承租人主张违约责任或损害赔偿责任。文章 ...
//www.110.com/ziliao/article-866891.html -了解详情
或委托他人进行修复，修复费用由乙方自行承担。 第二十八条 乙方对租赁房屋使用造成对第三方损失赔偿时，由乙方自行与第三方协调解决。 第二十九条 合同期内， 房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。 第五章 合同的违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-330600.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务