消防整改也提供了30万元的整改费。2010年8月28日双方签订解除租赁合同的协议，双方达成合意解除合同，之后也多次就善后赔偿事宜进行协商，均无结果。按照 表示不再予以利用，故反诉被告应将隔断返还反诉原告，由于双方在合同中约定二楼商铺由反诉被告装修，反诉原告也提供证据证明其进行改造，故隔断材料仅限一楼。 ...
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季付方式结算;合同到期需提前2个月书面通知被告,在被告返还商铺后,原告需按照被告业主经营管理协议经营。20I1年1月17自即合同期满前两个半月原告 的诉讼费用由被告承担。 本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成 如下协议: 一、原告鲁晶与被告甘肃世纪春天百货有限责任公司在本调 解书生效后 ...
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进行装?或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与怿屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外） 。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后 ...
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租赁，后因市场行情变化，同地段房屋租金上涨，经双方口头协商房租上涨。因该商铺市场竞争力较大，有多个潜在承租人主动找被告要求承租房屋，在2013年房屋租赁 人出庭作证；不能证明原告马*对房屋破坏的事实；这只是被告与第三方签订的租赁协议，不能证明房屋的实际损失；“受理案件通知书”的照片是马*张贴，其他均不 ...
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功能，造成拒绝接受拆迁的原告已经出租的办公商铺无法正常使用及相应租金损失。 【关键词】征收拆迁，协议回购，签署协议，征收补偿，行政诉讼 【引言】 在征收拆迁 拆除。上述违法行为直接导致楼内经营单位无法继续经营、办公，以致同该楼业主解除租赁合同，搬离该楼。原告系该楼的业主，是被告上述违法拆迁行为的直接 ...
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退还商铺转让费8万元并赔偿损失。综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同约定 维持合同原有效力有悖于诚实信用原则（显失公平）时，则应允许变更合同内容或者解除合同的法律制度。情势变更原则是诚实信用原则的具体运用，目的在于消除合同因 ...
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，建筑面积11.17平方米，转让总价244858元，合同价款于合同签订之日一次性支付。商铺的使用权转让期限为20年，自2014年1月1日起至2033年12月31 ，甲方与乙方签署的《补充协议》、《委托租赁及管理合同》及其他相关协议一并解除。同日，双方就《商铺使用权转让合同》签订补充协议一份，约定，商铺 ...
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邹超，河南鑫苑律师事务所，15225062852。 原告韩XX诉被告曹XX、罗XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩XX 无法继续使用与被告曹XX租赁协议中约定的商铺。后因原告向被告要求退还押金及剩余租金未果，遂诉至法院，请求判令：1、解除2013年6月8日与 ...
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吊销H家电的营业执照，但H家电未办理注销手续。 一审法院作出如下判决： 一、解除原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司与被告河南新H商贸有限公司之间签订的《商铺租赁 原判。 律师评析：D家具（含韩R）与新H公司和H家电先后签订商铺租赁协议，虽D家具（含韩R）称应以2006年2006年1月1日与 ...
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吊销H家电的营业执照，但H家电未办理注销手续。 一审法院作出如下判决： 一、解除原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司与被告河南新H商贸有限公司之间签订的《商铺租赁 原判。 律师评析：D家具（含韩R）与新H公司和H家电先后签订商铺租赁协议，虽D家具（含韩R）称应以2006年2006年1月1日与 ...
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