委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得 主要的义务，如果未按约定履行支付全部土地出让金的义务，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。 3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是 ...
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委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得 主要的义务，如果未按约定履行支付全部土地出让金的义务，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是 ...
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指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。 23问：解困房 测绘（或勘丈）费用。 104问：土地收益金(土地增值费) 答：土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让 ...
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评估并确认的净资产总额，但与募股方案和预计发行价格一并考虑，折股比率（国有股股本÷发行前国有净资产）不得低于60%。股票发行溢价倍率（股票发行 ，免征契税。37.企业改制时投入土地及其地面建筑物是否可以减免土地增值税？答：根据《土地增值税暂行条例》的规定，对于转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并 ...
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兴公司的章程和合作合同及其相应修改文件项下的全部权利和义务；转让价格为丙、丁方竞买的价格即人民币8500万元，丙、丁方同意于合同签订后20日内付清 ，违约金也过高。该主张依据不足，该院不予支持。 关于交付国有土地使用权证作为履约保证的问题。根据《股权转让及项目合作合同》约定，仙源公司代中鑫公司一次性 ...
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同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇 条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第二节 抵押合同和抵押物登记 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立 ...
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整个企业收入的1%，而中国却仅有0.02%，这其中还包括国有企业的专职法律顾问费用，如扣除国有企业的法律投入，连0.02%都达不到，整整50多倍的 1、《公司法》规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以依法转让的非货币财产出资；但是，法律法规规定不得作为出资的财产除外。新的 ...
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办理土地使用手续，领取土地证书。土地证书为外资企业使用土地的法律凭证。外资企业在经营期限内未经批准，其土地使用权不得转让。外资企业在领取土地证书时，应当 企业管理办法》规定的条件。（二）普通合伙人的限制国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。（三）外商投资合伙 ...
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使用权及房产产权，故本案属房地产转让合同纠纷。一审将案由确定为土地使用权转让合同纠纷不当。祁x此项上诉理由成立，应予采纳。《城市房地产管理法》第40条 转让行为未经法定的“招拍挂”程序。国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》明确规定：“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、 ...
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与有形财产不同，其价值由多种因素构成。在当事人提供的证据无法证明双方就股权转让价格达成一致时，人民法院不应依据股东出资额、审计报告、公司净资产额以及合同法第 此类合效力的认定，应根据具体案情考虑。若是企业具有充足的资产，矿业权或土地使用权只是其一部分财产，股权转让合同确实是对于其自身股权的处分，那股权 ...
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