中原告变更了诉讼请求，要求解除与被告于2007年10月6日签订的土地使用权转让合同，由被告返还已收取的价款305000元并按合同约定赔偿违约金161640元。被告同意 可能不生效（无效）。合同的生效，是指已经成立的合同因符合法定的有效条件，从而能产生法律上的约束力。无效合同，则指合同虽然已经成立，但因 ...
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中原告变更了诉讼请求，要求解除与被告于2007年10月6日签订的土地使用权转让合同，由被告返还已收取的价款305000元并按合同约定赔偿违约金161640元。被告同意 可能不生效（无效）。合同的生效，是指已经成立的合同因符合法定的有效条件，从而能产生法律上的约束力。无效合同，则指合同虽然已经成立，但因 ...
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永胜路以北面积为7930.7平方米的国有土地使用权出让给山东河口经济开发区管理委员会作为金色大厦项目用地，土地出让金为654282.75元，签订合同之日山东河口经济开发区管理委员 ，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的3缴纳滞纳金。逾期60日而未全部付清的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。法院认为，在 ...
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》第十六条规定，土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金，未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿 出让和转让暂行条例》第十七条规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发 ...
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同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。第八条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。第九条 合同的定金。乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。第十一 ...
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.判决李X将莲湖山庄房地产项目2本在晶龙公司名下、9本挂靠在C房地产公司名下的《国土证》及土地使用权转让合同书、营业执照、公章、公司账册等B公司的全部 规定解除合同。2013年5月29日，麦XX以特快专递形式向李X身份证上载明的地址发出《解除合同的通知》。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定， ...
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问题的解释》第二十四条合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同的规定，《合作开发协议书》性质为 ，双方在《合作开发协议》第十条中约定电大财校可以解除合同的条件为，在乙方（聚丰公司）未按照本合同第九条第一款约定按期兑现甲方（电大财校）利益 ...
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，购房者应重点审查下列文件：(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。需要明确的 均由买受人承担。(8)补充一些与正式契约不一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。双方当事人在补充协议或补充条款中需要约定的 ...
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应当认定为土地使用权转让合同。 其次，达州电大主张政府拟对合作开发的土地重新拍卖，无法履行合作协议，并非《合作开发协议书》约定的可以解除合同的条件，也 ，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该 ...
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股权转让及项目合作合同》约定的股权转让存在一定法律障碍，包括：远兴公司作为中外合作经营企业分别是由外方提供注册资本，中方提供土地使用权作为合作条件，公司章程及 仙源公司投资款并承担出资总额每天1%违约金。中鑫公司称该条款仅约定了解除合同的违约金，属于理解错误。根据该违约责任条款，只要中鑫公司违约，就应 ...
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