第三种意见，理由是：一、刘某与王某之间构成土地使用权转让的法律关系，王某与刘某的土地兑换协议有效。刘 某准备申请一处宅基地建房，后王某得知， 九十六条对当事人行使合同解除权的程序做了明确的规定，当约定解除或法定解除的条件成就，一方当事人主张解除合同 的，应当通知对方。不必与对方协商，也不必经对方同意， ...
//www.110.com/ziliao/article-567825.html -了解详情
律师评析】 本案争议焦点为双方签订的预转让协议是否有效，涉及转让方未“完成开发投资总额的百分之二十五以上”而与受让方签订土地使用权转让合同的合同效力问题。《城市房地产 主要有三种观点。第一种观点认为不符合第三十九条规定条件的，不能签订土地使用权转让合同，即使签了合同，也应属无效。理由为：《最高人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-651566.html -了解详情
一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。据此，土地使用权证书的取得是土地使用权转让必须具备的条件。由于我局在签订合作合同时 国有划拨用地，第三人并未经有批准权的海口市人民政府批准而将上述土地使用权转让给被告，故上述《合作协议》为无效合同。因此，原告要求确认上述〈合作协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-475566.html -了解详情
法律和行政法规强制性和禁止性规定，从而认定该合作开发协议有效。《解释》的出台，没有对合建审批手续与土地使用权变更登记对合作开发合同效力的影响作出任何判断， 也持同种意见。那么，《城市房地产管理法》第38条和第39条对土地使用权转让条件的限制性规定[1]是否对合作开发合同构成影响呢？首先，考虑以出让土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-329825.html -了解详情
顺延，同时赔偿由此造成的损失。同日，江城公司与扬中支行又就土地使用权转让合同达成补充协议，明确：扬中支行应付江城公司征地款利息104.9万元，图纸费、补偿费 要求，以上均由政府的行政行为所致，因此扬中支行的该项请求不符合反诉条件，扬中支行对因政府的行政行为造成的损失应当提起行政诉讼。扬中支行上诉请求判 ...
//www.110.com/ziliao/article-288313.html -了解详情
在协议第二条第1款约定：自协议签订之日起，本站土地房产使用权永远转让给乙方，乙方办理土地使用权转让手续时，甲方无偿为乙方提供资料及证明，所有费用开支 含有韩朝军之份额，而是在于确定房屋是否应予分割，即至本案审理时是否具备分割条件;诉争土地使用权的使用期限为永久，系划拨用地。中华人民共和国城镇国有土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-726648.html -了解详情
分析实质的法律关系，当事人通过股权转让合同规避房地产项目和土地使用权转让应当符合的法定条件，以合法形式掩盖非法目的。通过股权转让协议，股权受让人取得了房地产开发 与市场自治的关系来看，作为解决商事主体之间的权利义务关系与行政机关对土地、矿产资源的行政审批和监管属于商事审判与行政执法的不同职能分工。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-622088.html -了解详情
管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，只有“国有划拨土地使用权转让必须经由批准权的人民政府批准”的规定，并没有 在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。即该解释调整的是国有土地使用权让与（出让）合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二 ...
//www.110.com/ziliao/article-526578.html -了解详情
是其请求确认《资产折换协议书》及其补充协议无效的理由之一。经查，红花岗工业局向瑞康公司转让原制药厂时，其中包括土地使用权转让；而瑞康公司向百花公司转让原 ）第九十三条规定当事人协商一致可以解除合同，当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件，第九十四条还规定了可以解除合同的五种情形。但法律规定可以解除的 ...
//www.110.com/ziliao/article-500676.html -了解详情
一七年八月最高人民法院经审理认为，《房屋转让协议》是否合法有效 虽然该土地使用权仍然为划拨土地使用权，但《房屋转让协议》合法有效，因为其并未违反法律、行政法规 六）未依法登记领取权属证书的第三十九条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-793289.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务