是指一次性收取一定年限内的地价款。本文主要介绍了土地使用权出让合同的基本条款。第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市 第十章不可抗力第三十三条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成 ...
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在现代行政中发挥日益重要的作用，相对于一般具体行政行为所具有的刚性特点，行政合同的一个重要特征就是它的柔性手段，即不以直接的强制力来迫使相对人就范于 ，势必影响处罚结果与处罚质量。就本案说，行政机关也不了解乙方不履行土地出让合同是否存有不可抗力、政府行为以及动工开发所必需的前期工作等的原因，而这些情形 ...
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在现代行政中发挥日益重要的作用，相对于一般具体行政行为所具有的刚性特点，行政合同的一个重要特征就是它的柔性手段，即不以直接的强制力来迫使相对人就范于 ，势必影响处罚结果与处罚质量。就本案说，行政机关也不了解乙方不履行土地出让合同是否存有不可抗力、政府行为以及动工开发所必需的前期工作等的原因，而这些情形 ...
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，在破土动工之日付10万元，余额在8月底全部付清，被告在与原告自签订合同之日起一个月内必须动工兴建厂房，一年内竣工投产。如被告不能按期开工 国有土地使用权证的形式予以追认，可以认定双方签订的土地出让合同有效。工业园区即原告辖区范围内的土地是政府无偿划拨，且经过县人民代表大会以决议方式通过的由原告享有 ...
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为由提起诉讼，诉请判令被告履行法定职责。（二）裁判结果人民法院认定：土地出让合同的受让方办理土地权属证明时，需要提交建设用地规划许可证，但法律法规未规定办理 合同组成部分的规划条件。本案中，原告在与被告签订《国有建设用地使用权出让合同》前已经取得了《建设工程规划审查函意见书》，同时原、被告也在《国有 ...
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为由提起诉讼，诉请判令被告履行法定职责。（二）裁判结果人民法院认定：土地出让合同的受让方办理土地权属证明时，需要提交建设用地规划许可证，但法律法规未规定办理 合同组成部分的规划条件。本案中，原告在与被告签订《国有建设用地使用权出让合同》前已经取得了《建设工程规划审查函意见书》，同时原、被告也在《国有 ...
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给被告，被告无权主张支付相应价款，我方享有先履行抗辩权；二、土地出让的合同目的是取得土地使用权，对土地的利用实现经济利益，原告存在瑕疵，根据土地 公共资源交易中心对G-14-10、G-14-11地块国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。在分别缴纳620万元、82万元保证金后，被告某公司参加公开竞买。同日 ...
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为由提起诉讼，诉请判令被告履行法定职责。（二）裁判结果人民法院认定：土地出让合同的受让方办理土地权属证明时，需要提交建设用地规划许可证，但法律法规未规定办理 合同组成部分的规划条件。本案中，原告在与被告签订《国有建设用地使用权出让合同》前已经取得了《建设工程规划审查函意见书》，同时原、被告也在《国有 ...
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、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料才是法定土地和规划主管部门根据申请，依照法定事由和程序核发许可证件的法律文书，A 根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，土地出让合同应由土地管理部门与土地使用者签订。由于 ...
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400万元，并交清余下1953350元，但霍邱县人民政府国土资源局未依约交付土地。梁昌运提起诉讼，请求人民法院判决霍邱县人民政府国土资源局双倍返还定金800 请求。一审宣判后，双方当事人均未上诉。 （三）典型意义 本案是关于违反国有土地使用权出让合同约定应当承担相应违约责任的典型性案例。实践中，在国有 ...
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