给王某某，由王某某返还购房款28000元，并支付洪某某房屋改建、装修费及土地投入收益共52000元，合计80000元。后双方均自动履行了协议。 三、 转包、出租、互换或者其它方式流转，当事人应当订立书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。原、被告在土地承包经营权流转时经过发包方同意，且发包方 ...
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，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之 ，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所 ...
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约定为承包方提供生产、技术、信息等服务； （四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设； （第二十七条 承包期 的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、住所； ...
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二、土地承包经营权流转 《民法典》第三百三十九条规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。原承包经营权合同约定 家庭中部分成员去世的，由于作为承包方的农户仍然存在，由家庭中的其他成员继续承包经营，因而不发生继承的问题。如家庭成员全部死亡而导致家庭农户消亡的， ...
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、出租、互换、转让或者其他方式流转。依照该法相关规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。你将自己承包的 地转让给周某，双方就相关权利义务进行了约定，该转包合同在村委会进行备案。某县政府为周某颁发《土地承包经营权证书》时，该证书记载该15亩土地原 ...
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二女迁入地为县级市管辖的小城镇。2007年初，村委会决定解除与李某的承包合同，收回土地承包经营权。李大儿、李二儿、李大女、李二女诉至法院，主张 内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转 本案中李大女户口迁出不在第二轮承包期内，故李大 ...
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李，红柿树、荔枝等果树，至今已种上有23年。后双方对该合同发生争议。 所谓“承包地的互换”是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一 之间为方便耕种或者各自的需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换；《农村土地承包经营权流转管理办法》（2005年1月19日中华人民共和国农业部令第 ...
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笔者认为，村委会已侵犯王某的土地承包经营权。理由是： 王某与村委会于签订并经公证的土地承包合同，为有效合同。《农村土地承包法》第二十六条第二款 内，承包方全家迁入城镇落户口，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。该条第三款又规定，承包期内，承包方全家迁入设区 ...
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承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业 成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。 3. 下列 ...
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后，宋某一次性给付刘某转让费2.53万元。后来，宋某每年按时向村委会交纳土地承包费，村委会均开具了专用收款收据。 2007年6月,宋某将刘某诉至法院， 的请求，根据相关法律规定，结合《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》之规定，刘某与宋某签订合法有效的土地承包经营权流转合同后，应当依法办理土地 ...
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