他人参加竞买。同月27日在拍卖会上，被上诉人内弟吴某以被上诉人名义参加了竞买。因报价过低没有竟买成功。之后上诉人有给了被上诉人两个月的 、驳回双方其他诉讼请求。 [评析] 本案涉及当前房地产审判中一个十分敏感的问题国有划拨土地使用权的出租、转让行为的效力问题。 过去我们一直认为，按照《城市房地产管理法 ...
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土地使用树由国家收回组织出让，形成让与人——土地使用权人，而土地上的建筑物、其他附着物由破产清算处分拍卖或变卖，形成另一个让与人——房屋所有权人。 土地使用权和房屋所有权矛盾冲突：破产清算组控制破产企业房产的出卖，而不能将土地使用权一并出让；国家的授权部门国土局可以对收回的土使用权进行出让，而无权同时 ...
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土地使用树由国家收回组织出让，形成让与人——土地使用权人，而土地上的建筑物、其他附着物由破产清算处分拍卖或变卖，形成另一个让与人——房屋所有权人。 土地使用权和房屋所有权矛盾冲突：破产清算组控制破产企业房产的出卖，而不能将土地使用权一并出让；国家的授权部门国土局可以对收回的土使用权进行出让，而无权同时 ...
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付款方式其第2条约定“余额在12月底内付清”； 最后，我们看拍卖后的《房屋所有权与土地使用权买卖合同》，关于付款方式其第四条约定“余款乙方于 合同的签订损害了这200多号员工的社会公共利益。理由如下： 第一， 以拍卖方式处理集体财产有请示、有批复。 讼争房地产属被上诉人企业集体所有，面对企业关停职工 ...
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过户移交新南洋公司，新南洋公司遂诉至一审法院。 另查明，拍卖标的鑫成大厦项目8400平方米土地使用权系案外人武汉鑫成置业有限公司以批租方式取得，4800平方米 长城资产武汉办出具授权书，授权长城资产武汉办对其所属资产组织评估，公开拍卖，变现的资产用以归还所欠长城资产武汉办的债务本息。 本案在审理过程中 ...
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，法院执行人员形成两种意见。一种意见认为，农村私有房屋不能被拍卖或抵偿。因为农村私有房屋的转让不单纯是房屋所有权的转移，同时还涉及房屋所占土地的宅基地使用权的转移。因为目前我国法律和相关政策对于宅基地进入市场进行交易采取了原则禁止的态度，向本集体经济组织成员以外 ...
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房成了不少市民的新选择。根据深圳市政府100号令，深圳市土地房产交易中心的房地产交易部负责法院强制执行的拍卖物业为主。虽然此类物业对市民有较大的吸引力，但 维修基金的支付问题在《竞买申请书》中已明确注明，请与法院协商解决。 8.拍卖房地产产权转移过程中产生的税及费用按拍卖会现场提供的清单为准，请按约定 ...
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评估拍卖通知函。现在武铁梁也想把我潍坊锦世家木业有限公司的土地拍卖，这两个公司的土地使用权被本案的原告查封，房屋所有权被武铁梁查封。土地使用权 世佳木业有限公司、原审被告潍坊锦世佳装饰工程有限公司为该借款担保，并用两公司的土地作抵押。出具的800万元借条，包括在合同签订以前，已经借原审原告500万元， ...
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房地产方面更为明显，这些资产在过户时，往往牵涉到土地的性质是划拨土地，还是出让土地，如是以优惠价出让的土地，在产权拍卖后是否要补足优惠出让部分的金额;房产证和土地证是否齐全;房产契税、房产交易手续费、土地出让金等如何交纳和是否交纳;资产是否存在抵押，抵押期是否到期，是否存在重复抵押以及是否 ...
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简介 日前，我代理完结了一起以非诉讼方式处理的司法拍卖纠纷案件。内容是就一起已经拍卖完毕的破产土地使用权及机械设备拍卖活动的合法性提出质疑，并要求主持 办理竞买登记手续(签订竞买协议等)方可取得竞买资格，逾期不予办理。同时公告明确拍卖的时间为2011年1月6日下午15：30分。 我的当事人于2011 ...
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