登记办法》第四十条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及 明确具体规定，为此本案应结合原审法院走访成都市国土局，成都市国土局针对本案所作的答复办房产证与未交国土出让金无直接关系，成国土拨（1999）71号划拨 ...
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登记办法》第四十条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及 明确具体规定，为此本案应结合原审法院走访成都市国土局，成都市国土局针对本案所作的答复办房产证与未交国土出让金无直接关系，成国土拨（1999）71号划拨 ...
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后者称为物的担保。从本案来看，房地产开发公司向原告借款时，以其享有使用权的地皮及地上建筑物为抵押，并办理了抵押手续，后原告又要求房地产开发公司必须有第三人 即保证属于债的关系，债权人因担保而享有的担保请求权在性质上仍然是债权而不是物权。在因保证而发生纠纷时，债权人只能根据债权的补救方法而主张权利，不能 ...
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就回归A组，A组作为土地所有权权能的享有者，在采石场没有经营、无人看管的情况下，理所应当承担采石场的安全保障义务，这是因权利的继受所得所赋予的法定 保障义务，体现在保管、维护及配备义务，也就是说安全保障义务人对其所能控制的场所的建筑物、运输工具、配套设施、设备的安全性负有保障义务。第二，人之方面的安全 ...
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就回归A组，A组作为土地所有权权能的享有者，在采石场没有经营、无人看管的情况下，理所应当承担采石场的安全保障义务，这是因权利的继受所得所赋予的法定 保障义务，体现在保管、维护及配备义务，也就是说安全保障义务人对其所能控制的场所的建筑物、运输工具、配套设施、设备的安全性负有保障义务。第二，人之方面的安全 ...
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就回归A组，A组作为土地所有权权能的享有者，在采石场没有经营、无人看管的情况下，理所应当承担采石场的安全保障义务，这是因权利的继受所得所赋予的法定 保障义务，体现在保管、维护及配备义务，也就是说安全保障义务人对其所能控制的场所的建筑物、运输工具、配套设施、设备的安全性负有保障义务。第二，人之方面的安全 ...
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实际发生或者即将来临，才想起运用法律手段救济悬空的权利。法律通常不保护躺在藤椅上晒太阳的人。反言之，法律手段的救济要求具有及时性！这一及时性要求通常表现 得当，举之如送达问题与诉讼时效的关系、高密市国土资源局在拆迁许可证既存的情况下再行介入，以国家名义假“征地”之名责令拆迁户交出土地以加快工期，并试图 ...
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上均合法有效。此外，拍卖行为属买卖合同，因此该行为是否有效与合同以外的第三人无任何法律关系，即使拍卖行为存在瑕疵，原告也无权主张拍卖无效；3、原告 所作的限制，充分发挥转让物的效用，应该是法律设定该权利的立法目的之一。就本案而言，原告作为被拍卖土地使用权的地上建筑物所有人，是否享有本案所涉土地使用权的 ...
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、《民法通则》第八十三条，除包括法条中明显列举的通行权、通风权、采光权、日照、土地和建筑物利用等相邻关系以外，还包括立法者不可能穷尽的、例如 行使不动产所有权或使用权时，应当给予他方便利和接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系实际上是在斟酌、平衡相邻各方的利益和公共秩序后，对各方行使所有权或使用权的一 ...
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项基本内容。 118问：房屋权利人 答：是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 119问：房屋权利申请人 等的空间。根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台；根据其空间位置分为底阳台和挑阳台。 172问：封闭 ...
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