,按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体,将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的, 参照《城镇地籍数据库标准》(TD/T 10152007)等技术标准,积极推进农村集体土地登记数据库建设,进一步完善地籍信息系统。在此基础上,稳步推进全国 ...
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的管理办法,由国务院另行规定”。 1989年11月18日的《土地登记规则》总共是四十九条,根本就没有第71条。 《广东省实施〈中华人民 判令撤销被上诉人作出的关于撤销台集建北字第201161 、005189号《 集体土地建设用地使用证 》的决定 。 三 、一审二审诉讼费用由被上诉人承担 。 事实和理由 ...
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,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民) 申请。 五华县政府答辩称:2010年11月,吉广智向五华县国土局提交《土地登记申请书》、个人身份证明、土地权属证明书、土地权属来源证明等申请材料,就涉案 ...
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第三款规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押;规定:房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他 ,核发证书,确认使用权;依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。 国土资源部令第 40 号《土地登记办法》第四十条规定:因依法买卖、交换、赠与 ...
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征收。陈某向A村村委会领取了被征收土地相应的土地补偿费。王某诉称,案涉土地登记在其名下,陈某无权享有土地的征收补偿款,故诉请陈某返还已 的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。物权法进一步明确了土地承包经营权的物权性质。作为用益物权人,承包人当然有权依法对其权利进行处分, ...
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也正是基于上述原则,《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》均规定地上建筑物、其他附作物抵押时其使用范围 管理法》的规定,单位和个人依法使用国有土地由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。对于土地登记的程序有关法律法规也有规定,即当事人提出申请后 ...
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于2006年6月购买了位于北京市门头沟区的某房屋,并于2008年8月取得国有土地使用权证。2012年5月,上述房屋被门头沟区政府列入征收范围。在征收工作尚未 、仲裁机构的生效法律文书,也不能证明某研究所取得的国有土地使用权消灭,不符合《土地登记办法》第五十条的规定。故区政府依据上述规定批准注销某研究所 ...
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也正是基于上述原则,《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》均规定地上建筑物、其他附作物抵押时其使用范围 管理法》的规定,单位和个人依法使用国有土地由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。对于土地登记的程序有关法律法规也有规定,即当事人提出申请后 ...
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使用权转让(出租;抵押)时,应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节,但不得违背国家法律、法规和本合同的规定。并依照 本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》,到土地行政主管部门申请办理土地登记。 第五章期限届满 第二十五条本合同约定的 ...
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款规定。按照物权法理论,善意是指受让人不知道转让人没有处分权,或受让人不知道土地登记不正确、不完整。善意取得制度在于维护交易安全,保护第三方的利益。本案中 的控制,是股东为营利而设立,一人有限公司尤为如此。考察公司法人受让国有土地使用权时是否构成善意,应揭开公司的面纱,直接考察参与交易的公司股东、法定 ...
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