即可向银行申请贷款，获得开发项目的主要资金来源，通常取得银行贷款需要以在建工程进行抵押。另一方面，项目建设过程中，开发商往往要求施工企业垫资，垫资 建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。 2.1.2 建设工程价款优先受偿权概述 《合同法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-329823.html -了解详情
双方到相关政府机关办理了抵押登记手续，某资产公司取得了京海土他项（抵）第x号他项权证，抵押范围为：A1、A2部分在建工程及分摊相应土地 抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》遵循抵押财产经抵押权人同意方可转让的原则。而抵押权人同意转让后，则会产生抵押财产所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-830851.html -了解详情
双方到相关政府机关办理了抵押登记手续，某资产公司取得了京海土他项（抵）第x号他项权证，抵押范围为：A1、A2部分在建工程及分摊相应土地 抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》遵循抵押财产经抵押权人同意方可转让的原则。而抵押权人同意转让后，则会产生抵押财产所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-830478.html -了解详情
工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。主体是否合法、适 例如，根据《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。同时，《担保法》第四十一条规定，当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-402227.html -了解详情
股权风险。笔者曾办理静安区一宗在建工程转让，其中的法律问题相当复杂，每一个问题都涉及到风险，这些风险包括原业主已将部分楼层抵押给银行，部分楼层 按法定程序进行交易，否则转让合同视为无效。收购国有股权须经国有资产管理办公室审批办理产权界定、登记，并在产权交易所内挂牌，才能签订产权转让合同，由产权交易中心 ...
//www.110.com/ziliao/article-329761.html -了解详情
不要仅考虑土地价值或者仅考虑房屋价值，防止因“地随房走，房随地走”原则导致抵押率过低，影响了土地及房屋作为优良资产的融资能力。2、为防止房地被一并 抵押而存在隐在的在先顺位抵押权。此时，可在接受在建工程抵押时，与抵押人同时签订建筑物抵押合同被办理预告登记，以确保建筑物建设完成后对建筑物第一顺位的抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-639462.html -了解详情
后双方到相关政府机关办理了抵押登记手续，M公司取得了京海土他项（抵）第x号他项权证，抵押范围为：A1、A2部分在建工程及分摊相应土地13000 向A公司出具了涉案房屋全款购房发票。 现涉案债权已转让给C公司，但未办理抵押权人变更手续。 三、法院判决： 北京市海淀区人民法院经审理后判决： B公司公司与M ...
//www.110.com/ziliao/article-867261.html -了解详情
购房人、承租人因上述法律文书而产生的法律问题。11、修改、审查有关商品房按揭抵押贷款的相关法律文件。12、代理开发商向购房人或承租人出具与项目的预售、 管理纠纷的诉讼或仲裁业务。五、房地产项目转让专项法律业务律师办理包括房地产项目转让(含在建工程转让)、项目出资（合建或联合开发形式）、项目公司股权收购 ...
//www.110.com/ziliao/article-329582.html -了解详情
设定的抵押权。2016年底，法院的审理有了结果：法院驳回了老人要求开发商为自己办理房产证的诉讼请求，同时也驳回了老人的执行异议申请。2018年4月14日 抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建 ...
//www.110.com/ziliao/article-765734.html -了解详情
支付全款）的房屋不能纳入破产财产，开发商（破产管理人）有义务协助消费者办理过户手续。 二、法院应否移送公安？ 在购房人没有主张被告存在刑事犯罪行为的 共享，则完全是可能造成预售合同备案也成功了，开发商的债权人也对在建工程办理了抵押手续。目前正在建立统一的不动产登记制度，可以预防不动产领域多头管理带来的 ...
//www.110.com/ziliao/article-706293.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务