》第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。《城市房地产抵押管理 》 第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...
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房地产公司先以土地使用权向工商银行抵押贷款，并向土地局办理了抵押登记，后以在建商铺向建设银行抵押贷款，并向房产局办理了抵押登记。两笔贷款到期后均未能 在于，法院应当如何执行两项抵押权？ [意见]为贯彻“房随地走”和“地随房走”的双向统一原则，《物权法》第一百八十二条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用 ...
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蓝月湾海景酒店公寓项目(原海景泰鑫花园项目)所有资产(含目标土地及地上/地下建筑物)；3.凯利公司股东一致同意股东圣方公司将其持有50%的公司股权，股东 合同》直接约束碧桂园公司，碧桂园公司对凯利公司提供的抵押物享有抵押权。凯利公司以其名下的（2016）三亚市不动产权第006583号土地使用权及地上 ...
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GBJ15）； (10)采暖通风和空气调节设计规范（GBJ19）； (11)城镇燃气设计规范（GB50028）； (12)方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范（JGJ50）； (13)民用建筑热工设计规范（BG50176）； (14)汽车库建筑设计规范（JGJ100）； (15)建设部等机构颁发 ...
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土地收益金(土地增值费) 答：土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的 权属登记 答：是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 ...
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项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”之规定，抵押财产抵押权的设立应当进行登记并自登记时正式设立。 ）根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第二款关于“以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工 ...
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根据最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第三条的规定，如果建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物 房地产开发商以在建工程抵押取得银行贷款后，又同买受人签订了房屋买卖合同，买受人依约支付了全部或大部分购房款，房地产开发商不能偿还银行贷款，抵押权人 ...
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兆仁的商铺作为地上建筑物依法一并抵押给华融公司，属于抵押物范围内的财产。（2014）甘民二初字第58号民事调解书已生效，抵押权有效性已得到确认，李 权以前述抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿，并注明具体以调解协议附件《在建工程抵押登记明细表》及《房屋抵押登记明细表》为准。由于一审法院在网上发布公告拍卖 ...
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设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产； （五）以划拨 合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； （七）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； ...
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设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产； （五）以划拨 合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； （七）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； ...
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